Oaklands är ett exceptionellt hållbart eko-lanthus, byggt 2022 enligt den nuvarande ägarens skräddarsydda arkitektoniska design. Detta fantastiska hus erbjuder en underbar kombination av komfort, stil och hållbarhet, och är ett av mycket få hus på landet med en EPC-betyg på över 100.

- Solcellspaneler/luftvärmepumpar (se tjänster)
- Porcelanosa badrum, kök/bageri inredning, garderober och kakel i hela huset
- Miele köksmaskiner
- RAKO smart belysning till bottenvåningen
- CCTV-säkerhet
- SONOS ljudsystem till bottenvåningen
- SKY TV-hub som styr fem skärmar
- Sömlösa wifi-taknav i hela huset
- Miljövänlig färg som andas
- Millboard däck till externa terrasser
- Utvändig beklädnad: trycksatt ThermaWood och återvunnen skiva
- 17m x 6m lyxig pool med belysning och elektriskt solvärmegenererande lock


Om denna fastighet
Oaklands har genomtänkt designats för att säkerställa att det erbjuder utmärkt boende som är idealiskt för familjelivet, med gott om receptionsutrymme, inklusive ett formellt vardagsrum, en matsal med vinrum, ett lekrum med ett angränsande gym, ett arbetsrum och en superb öppen planlösning kök/frukost/allrum som är navet i det dagliga livet. Köket är exceptionellt välutrustat: Porcelanosa-skåpen, ön och bänkskivorna kompletteras av Mieles vitvaror, inklusive två konventionella ugnar, mikrovågsugn, induktionshäll med sex plattor med fläkt, två Blanco-diskbänkar (en med toppklass Quooker-kran), kylskåp /frys och vinkylare.

Det finns ett skafferi och ett separat bagagerum och växtrum. Det finns fem rymliga sovrum, två med tillgång till balkong och alla utrustade med badrum/duschrum och garderober med intern belysning från Porcelanosa, och en tvättstuga på första våningen.

Huset är vackert färdigt genomgående, med högkvalitativ inventarier och beslag inklusive massiva valnötsdörrar och skräddarsydd flytande trappa i huvudhuset, och massiva ekdörrar och trappor i annexet. Inredningen är neutral; golv är en blandning av lyxigt kakel som sträcker sig över hela bottenvåningen och ut på de yttre terrasserna, ek (endast arbetsrum) och matta till sovrummen.

Belysning är en viktig del av huset: bottenvåningen har Rako-belysning, som kan fjärrstyras, hemma eller borta, och köket är utrustat med imponerande skräddarsydd bågbelysning och infällda tvättbelysningslister.

Hemmet drivs på solenergi, med PV-paneler som ger energi under dagen. Överskottsenergi lagras i två Solar Edge-batterier, som sedan laddas ur för att ge ström för användning på natten och cykeln börjar igen nästa dag.

Uppvärmning och varmvatten tillhandahålls av ett par luftvärmepumpar; centralvärmen är golvvärme till hela bottenvåningen, med moderna radiatorer monterade över hela första våningen. Fem braskaminer är monterade i hela bottenvåningen.

Annex, garage och tomt
Det separata annexet har ett vardagsrum/kök i öppen planlösning med dubbla dörrar till poolterrassen, våtrum på bottenvåningen (används även som poolomklädningsrum) och två sovrum och ett familjebadrum på första våningen.

I anslutning till annexet finns garaget ett block med tre enkla fack med elektroniskt manövrerade dörrar och en extern laddningspunkt för elbilar.

Oaklands nås från Kent Street via en grusad väg kantad av unga silverbjörkträd, som sveper upp och runt till garaget och öppnar sig för att ge gott om parkeringsplatser framför huset.

Trädgårdarna i söderläge ligger på baksidan och på sidan av huset och har vackert anlagda i medelhavsstil, med smart upplysta kaklade vägar och terrasser varvas av olivträd och rabatter, med en vildblommaängsbank söder om huset.

Kaklade och inredda terrasser ger plats för bord och stolar och det finns ett upphöjt däck med plats för badtunna.

Den fantastiska 17m x 6m poolen har ett elektriskt solvärmegenererande lock, backas upp av en luftvärmepump som ger uppvärmning året runt och är omgiven av kalkstensgolv.

Norr om huset ligger hagen, som är cirka nio tunnland och för närvarande öppen mot uppfarten, med staket och etablerade ekar planterade vid gränsen. Det erbjuder en underbar utsikt över huset och har en enorm potential att lägga till ridanläggningar, en sjö eller tennisbana (allt under förutsättning att man erhåller alla nödvändiga medgivanden). Det finns en bikupa och vedaffär längst i nordvästra hörnet.

Cirka 10,81 tunnland totalt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet