Savills är stolta över att kunna erbjuda denna utmärkta medicinska investeringsmöjlighet med framtida utvecklingspotential belägen på 91-97 Clara Street, Wynnum.
Lås upp potentialen för stabil livränta med denna premium, fullt uthyrda medicinska investering på 91-97 Clara Street, Wynnum. Den här fastigheten erbjuder en diversifierad inkomstström från fyra hyresrätter, inklusive Sullivan & Nicolaides/Sonic Health, en optiker, en tandläkare och en revisor.
Med långsiktiga inredningar som tillgodoser hög efterfrågan på medicinska tjänster, möter denna investering växande samhällsbehov. Fastigheten erbjuder också betydande utvecklingspotential, med möjlighet att expandera upp till 8 våningar och en bruttoarea (GFA) på cirka 10 000 kvm.
Investera med tillförsikt i denna medicinska tillgång, uppvisa robust kapitaltillväxt och kombinera stabilitet med tillväxtpotential, belägen i anslutning till viken.
Intresse och erbjudanden uppmuntras på Clara St 91, Clara St 97 eller hela markinnehavet på 2 020 kvm*.

Höjdpunkter:
- Tomtarea: 2 020 kvadratmeter*
- Befintlig byggnadsyta: 776 kvadratmeter*
- Bruttohyresinkomst: 303 432 USD PA*
- Utgifter (inkl. markskatt): 100 868 USD PA*
- Nettoinkomst: 202 563 USD PA*
- Potentiell tillåten bruttoarea (BFA): Uppskattad till 10 000 kvm*

TILL SALU – Erbjudandena stänger torsdagen den 11 juli 2024 kl. 16:00.