Detta stora Charentaise-hus i utkanten av en liten by nära Cognac erbjuder generöst boende på två våningar samt potential att utöka.

På bottenvåningen ger en elegant hall tillgång till ett vardagsrum och en matsal (båda med öppen spis). På denna våning finns också ett kontor, ett stort bibliotek med mezzanin, ett kök, ett frukostrum, en serviceingång och ett förråd med WC.

På första våningen finns fyra dubbelrum, alla med vacker utsikt, ett duschrum och ett badrum.

Det finns också en stor vind med potential för vidareutveckling (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Huset ligger på en tomt på 3466m2. Denna består huvudsakligen av gräsmatta med bårder av buskar och blommor. På framsidan av huset finns en imponerande täckt entré (som ger täckt parkering) och en uppsättning före detta stall. Utöver det finns en inhägnad trädgård. På baksidan av huset finns en andra ingång och en stor öppen lada - perfekt för utomhusunderhållning eller täckt förvaring.

Tvärs över gatan finns en fruktträdgård (1733m2) och det finns ytterligare en tomt (304m2) som för närvarande är uthyrd till den lokala vingården.

Denna mycket trevliga fastighet ligger bara 4 km från den lilla staden Segonzac (huvudstad i de prestigefyllda Grande Champagne-vingårdarna) med stormarknad, bageri, restauranger och vårdcentral. Den historiska staden Cognac ligger bara 11 km bort, med ett större utbud av butiker och företag.


Hederspris ingår: 530 000 €
Hederspris exkluderat: 500 000 €
Avgifter på 6% inklusive skatt som betalas av köparen