UTESLUTANDE! Inbäddat i en liten pittoresk by i Charente, erbjuder denna omsorgsfullt renoverade egendom i Chartreuse-stil med två tvillingtorn en unik blandning av rustik charm och modern komfort. Perfekt för en exklusiv tillflyktsort på landet.

Beläget på 4 hektar inhägnad mark, består fastigheten av ett huvudhus och ett separat gästhus som gränsar till en stor lada som består av en tvättstuga/kök, fem hästboxar, ett stort universalrum och en verkstad, perfekt för ridsportentusiaster eller vill konvertera utrymmet för andra ändamål.

En av höjdpunkterna på gården är den gamla vingården som har förvandlats till ett evenemangsutrymme med originaldetaljer och en bar. Detta utrymme är idealiskt för att organisera mottagningar eller privata fester.

Den fantastiska entréhallen till huvudbyggnaden sätter tonen för resten av detta eleganta hem inklusive en rymlig matsal, ett vardagsrum med originaldetaljer och inslag av karaktär, ett ö-kök som kombinerar modern inredning med klassisk charm, samt en rostfri tvättstuga/kök på baksidan.

Bottenvåningen innehåller också två attraktiva sovrum med eget badrum (idealiskt för uthyrning under förutsättning att de nödvändiga tillstånden erhålls) med tillgång från huset eller sin egen privata ingång, vilket garanterar avskildhet och komfort för gäster eller familj.
På övervåningen (åtkomst från vardagsrummet) finns två sovrum (ett med omklädningsrum) med ett eget lika imponerande badrum. En separat trappa ger tillgång till ytterligare två sovrum med eget badrum och ett kontor (eller extra sovrum) som ger gott om plats för en stor familj.

Det fristående pensionatet är fullt utrustat och erbjuder fem sovrum, varav tre har eget badrum och ett familjebadrum. Det är därför idealiskt för längre vistelser med familjen eller för hyresintäkter (möjlighet att driva en Gîte - under förutsättning att de nödvändiga tillstånden erhålls).

Utomhusutrymmena på gården är lika förtrollande med en pool i marken omgiven av frodig grönska, en liten damm som matas av en bäck och ett skogsområde. Hagarna är inhägnade till lättskötta tomter.

Denna anmärkningsvärda fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en del av fransk historia med moderna bekvämligheter och potentialen för ett framgångsrikt företag eller privat familjeegendom.

Missa inte din chans att upptäcka skönheten och lugnet i denna exceptionella egendom.
Inkluderade avgifter: 899 900 €
Avgifter exkluderat pris: 850 000 €
Avgifter på 5,88 % inklusive skatt som ska betalas av köparen