Vi är glada över att kunna erbjuda dig denna vackra renoverade fastighet, inte att missa.

Läge - denna stora karaktärsfastighet är idealiskt belägen på landsbygden cirka 10 km från kurorten Jonzac, och bara 65 km från Royan, detta hus är perfekt placerat som ett familjehem, som en potentiell gîte eller som ett B&B (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Huvudsakliga boende

Beläget på en tomt på över 4600m², omgiven av vingårdar, utan nära grannar, har fastigheten nyligen genomgått en totalrenovering, som har avslutats med kärlek och öga för detaljer. Det huvudsakliga boendet består av ett stort vardagsrum/matsal med ett stort burspråk som översvämmer utrymmet med ljus och med utsikt över de omgivande vingårdarna. De övriga rummen på bottenvåningen inkluderar ett rymligt modernt kök, en stor tvättstuga, en vinkällare/skafferi, ett gym och spelrum, ett stort entrérum och en WC. En fantastisk uppvärmd pool med dusch är tillgänglig från fastigheten eller från trädgården. Omgiven av skjutbara glasdörrar kan poolen användas året runt och när som helst på dygnet, en poolälskares dröm!

Den första våningen innehåller 4 sovrum, plus en mastersvit på 33 m² med eget omklädningsrum och badrum. Det finns också ett familjebadrum, samt en mezzaninvåning som för närvarande används som kontor. Huvudbostaden kan användas som ett stort familjehem eller annexet kan användas som huvudbostad och det större boendet kan användas som ett exklusivt B&B, med alla nödvändiga tillstånd.

Bilaga

Bilagan är lika imponerande. Detta ljusa, rymliga och luftiga hem skulle vara en underbar plats att bo på för ett gästrum, för familjemedlemmar eller för en gîte (med nödvändiga tillstånd). På en våning har den ett stort vardagsrum på 50 m² med dubbla franska dörrar, ett öppet kök-matsal på 33 m², en grovkök (som kan göras om till ytterligare ett separat rum), ett sovrum och ett badrum med handfat och WC .

Utöver denna stora fastighet finns ett stort garage, gott om parkeringsplatser och 3 terrasser på 3 sidor av byggnaden.

Den här egenskapen är fantastisk och bilder kommer aldrig att göra rättvisa åt atmosfären och finishen som har skapats av de nuvarande ägarna. Vi rekommenderar starkt att besöka snart.

Inkluderade avgifter: 540 750 €
Avgifter exkluderat pris: 515 000 €
Avgifter på 5 % inklusive skatt som ska betalas av köparen