Gensac, Gironde | Fast egendom till salu | Savills
4 445,50 kvadratfot(413 kvadratmeter)
Riktpris 895 000 €(10.156.561 kr)

GensacGironde


    Översatt från engelsk

    Huvudegenskaper

    • Original karaktärsdrag genomgående
    • Generösa rum i huvudbyggnaden
    • Separat gästboende
    • Stort sommarhus fullt av möjligheter

    Karaktär och charm i varje tur i denna 1700-talsfastighet med 4 separata byggnader som omger en innergård. Trädgården är uppbyggd i flera områden och poolen är uppvärmd.

    Detta är en idealisk fastighet för underhållning: huvudbyggnaden har generösa vardagsrum, det finns ett gästhus med 2 sovrum, ett hus med två sovrum, ett enormt sommarhus och en täckt terrass som också kan vara perfekt som galleri eller yogastudio. Det är därför mycket mångsidigt, ett underbart utrymme för vänner och familj samt möjligheten till ett bed and breakfast eller fritidshus.

    Huvudhuset är genomsyrat av historia och tillhörde en gång en fransk författare som hade visionen att skapa miljön för fastigheten runt den privata och avskilda innergården. En dubbel ytterdörr leder till en hall med terrakottagolv, en vacker stentrappa som leder upp på övervåningen och en stentrappa som leder till vinkällaren. Vardagsrummet har ett trägolv, en stor öppen spis i sten och en glasad dörr som leder till trädgården. Matsalen har trägolv, två stora fönster och en öppen spis i sten och leder till det magnifika 75m2 köket/matsalen med Gironde klinkergolv. Köket är särskilt varmt med en öppen spis i sten, vackra köksskåp, en generös matplats och ett 10m2 skafferi/tvättstuga. För att slutföra boendet på nedervåningen, ett sovrum med angränsande duschrum. Första våningen har ett stort fönster mot fasaden och tillgång till takterrassen med utsikt över trädgården. Det finns två generöst tilltagna sovrum som vart och ett har eldstäder i sten och alla har ett eget badrum. En trappa leder till en konverterbar vind med nödvändiga tillstånd, och täcker hela ytan av huvudbyggnaden.

    Gästhuset är ca 75m2, det har ett kök/vardagsrum på 42m2 som skulle dra nytta av lite förfriskningar, två sovrum och ett badrum. Den har en egen privat trädgård med en magnifik magnolia.

    Gästannexet är ca 55m2 med två sovrum och ett duschrum.

    Sommarhuset är ca 138m2 som för närvarande används som sommarkök, matsal, vardagsrum och spelrum.

    Det finns också ett stort garage och verkstad/butik.

    Trädgårdsmöblerna är mycket vackra och poolområdet har stenväggar täckta med rosor som bakgrund. Det är en mycket magisk egenskap.

    Information om aktuella risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/