I en dominerande ställning, i korsningen mellan departementen Dordogne, Lot och Lot et Garonne, ligger denna magnifika ryttaregendom, omsorgsfullt renoverad. Inbäddat i en grön miljö på mer än 20 hektar, erbjuder denna fastighet dig en idyllisk miljö för att utveckla din passion.
Det stora enplanshuset sträcker sig över 350 m² och erbjuder många åtkomstpunkter till exteriören så att du kan njuta av de olika terrasserna och relaxområdena. Den består av ett vackert kök öppet mot matsalen och med direkt tillgång till en fantastisk veranda. Ett rymligt vardagsrum med en vacker öppen spis kompletterar receptionen. Totalt finns det 4 sovrum inklusive en mastersvit på 50 m² med ett modernt badrum och ett bibliotek i tornet. Ett skafferi, en tvättstuga och en vinkällare kompletterar interiören, som kombinerar charm och modernitet till perfektion. Huset är utrustat med en värmepump installerad 2022 och 9KW solpaneler.
Utanför upptäcker vi en vacker pool samt en relaxavdelning med vardagsrum, bastu och gym. I närheten finns ett modernt pensionat med 3 sovrum, helt oberoende (möjlighet att driva en gîte - under förutsättning att de nödvändiga tillstånden erhålls).
Ridfaciliteterna är fantastiska, inklusive 9 boxar, 1 hästdusch, 2 redskapsrum, en longering, en täckt arena (20m x 40m) och en upplyst arena med vattning (25m x 60m).
Marken består av 7 hektar betesmark, ekskogar prickade med vackra promenader som du kan ta till fots eller till häst. Inte långt från fastigheten ligger en magnifik 5000m² sjö med turkosblå och smaragdgröna reflektioner som erbjuder en unik plats för avkoppling.
Om du letar efter en fastighet som kombinerar natur och komfort, leta inte längre och kom och besök oss.