Inbäddad i en exceptionell naturlig miljö erbjuder denna magnifika historiska kvarn en sann fridfull oas för naturälskare. Kungsfiskare och hägrar besöker regelbundet flodstränderna, medan rådjur strövar fritt i den omgivande skogen.

Fastigheten nås via en elektrisk grind som leder ut till en lång privat grusuppfart, vilket garanterar lugn och ro.

Ingången sker genom en vacker ekdörr som leder till en elegant matsal. Det rymliga, fullt utrustade köket ligger i anslutning till den, kompletterat av en separat tvättstuga på baksidan.

Det rymliga vardagsrummet, med terrakottagolv och vedeldad spis, erbjuder en varm och autentisk atmosfär. Glasfönster i golvet låter en beundra vattnet som rinner under kvarnens slussportar, en detalj som är lika originell som fascinerande.

Huvudhuset består av sju sovrum och tre badrum.

Utomhus finns en täckt terrass med jacuzzi i mosaik, perfekt för avkoppling medan du njuter av den fantastiska utsikten över floden och det rika omgivande djurlivet.

Fastigheten har också en fiskfylld damm och en fullt utrustad timmerstuga, vilket erbjuder en idyllisk miljö för fiskeentusiaster.

De 13 hektar marken består av ängar, skogar och poppelplantager, vilket skapar en mångsidig egendom. Ett garage, en verkstad och flera uthus kompletterar fastigheten.

Slutligen drar denna kvarn nytta av ett privilegierat läge, bara 10 minuter från de befästa städerna Eymet och Issigeac, och 15 minuter från Bergeracs internationella flygplats.

Pris inklusive avgifter: 1 295 000 €
Pris exklusive avgifter: 1 227 489 €
Avgifter på 5,5 % inklusive moms ska betalas av köparen