Beläget i ett lugnt lantligt läge, cirka 15 minuter från Bergeracs centrum och i en magnifik privat trädgård.

Det vackra stenhuset erbjuder 220m2 boyta och inkluderar en öppen ingång som leder till vardagsrummet och matsalen, det finns också en härlig lounge med öppen spis och ett rymligt fullt utrustat kök. Taket i huvudbostaden är dubbelhöjd med synliga träbjälkar. Huset erbjuder fyra sovrum varav ett idag används som omklädningsrum och ett annat som kontor, det finns ett rymligt badrum och ett duschrum. Du har även två mezzaniner, den ena används idag som en stor kontorsyta och den andra används för närvarande för förvaring.

På baksidan av fastigheten och tillgänglig via en separat elektrisk grind, finns det en stor innergård med en säker 240m2 verkstad, helt larmad.
De nuvarande ägarna har drivit en trädgårdsanläggning från fastigheten i flera år och det skulle kunna ge lämpliga lokaler för något liknande. Skur med metallram ger förvaring för stora maskiner och utrustning.

Inkluderade avgifter: 699 600 €
Exklusive avgifter: 660 000 €
Avgifter på 6% inklusive skatt som ska betalas av köparen