Excideuil, Dordogne | Fast egendom till salu | Savills
4 736,12 kvadratfot(440 kvadratmeter)
Riktpris 1 290 000 €(13.832.520 kr)

ExcideuilDordogne


    Översatt från engelsk

    Huvudegenskaper

    • 6 bäddar, 6 badrum château med 2 bäddar, 2 badrum stuga
    • Helrenoverad med lokal arkitekt och hantverkare
    • Bevisade kommersiella intäkter
    • Högkvalitativ interiör, herrgård

    Byggt på 1800-talet och ägt av samma familj i över 150 år, detta kärleksfullt restaurerade slott ligger i hjärtat av Périgord Vert. Helt renoverad, denna lantgård erbjuder det bästa av lokalt hantverk och kvalitetstjänster.

    Slottet består på bottenvåningen av en rymlig och välkomnande mottagningshall, ett modernt fullt utrustat kök med massiva stenbänkskivor, ett tornrum och tre eleganta mottagningsrum vardera med franska dörrar som vetter mot en terrass i söderläge. Det väl tilltagna grovköket, toaletten och kontoret kompletterar boendet på bottenvåningen. En central passage som sömlöst förbinder husets två flyglar innehåller många originaldetaljer, inklusive fantastiska tidstypiska taklister och arkitraver. Den stora trappan leder till första våningen där fyra dubbelrum väntar på dig, alla med moderna badrum. Ett pigarum ger gott om förvaringsutrymme för extra sängkläder och handdukar på denna nivå. Fortsätter du upp till andra våningen möts du av en stor reception som flankeras av två fantastiska takvåningar. Tillgång från denna taknivå till två säkra terrasser med överdådig panoramautsikt!

    Den närliggande vaktmästarstugan är diskret placerad utom synhåll och består av ett stort modernt utrustat kök/matsal, ett vardagsrum med öppen spis i sten och på varje plan ett rymligt sovrum, alla med sitt eget moderna och utrustade badrum. Huset har sin egen privata trädgård och nöjesområde.

    En säker, uppvärmd pool i söderläge har traditionella stenplattor och en vacker täckt, välvd träinramad terrass med sommarkök, öppen spis, dusch och toalett.

    En stor lada i två våningar ger biograf och fritidsområde samt verkstäder och ytterligare ett kontor. Ladan erbjuder också tillgång till två integrerade garage. En andra traditionell Perigord-lada rymmer enkelt slottets årliga tillgång på ved från byns sågverk. Inom de pittoreska trädgårdarna på två hektar finns skulpterade buskar, upphöjda bäddar och fruktträd. Ett dekorativt sexkantigt duvslag och två funktionella brunnar kompletterar erbjudandet. Slottet och huset har fiberuppkoppling till internet och är både helt tvåglasade och isolerade. Båda fastigheterna betjänas av ledningsavlopp.

    Inkluderade avgifter: 1 290 000 €
    Avgifter exkluderat pris: 1 223 000 €
    Avgifter på 5,5 % inklusive skatt som ska betalas av köparen

    Information om aktuella risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/