Denna magnifika, vackert renoverade Charentaise bondgård ligger i utkanten av den populära byn Villefagnan och erbjuder fantastisk utsikt över dess marker och den omgivande landsbygden. Den nås via en imponerande grind och en trädkantad uppfart och är omgiven av 1,72 ha vackert anlagda trädgårdar och tomter med en damm, grönsaksträdgård och välskötta gräsmattor samt en fantastisk 11m x 5m markpool med en stor täckt terrass. En annan angränsande hage på 12 900 m2 kan vara tillgänglig genom separat förhandling.

Med över 450 m2 boyta är själva bondgården för närvarande uppdelad i ett imponerande huvudhus med 5 sovrum, en stuga med två sovrum och tre studior med självhushåll. Den används för närvarande av en flergenerationsfamilj men har tidigare drivits som en Gites de France (möjlighet att driva en gîte - under förutsättning att de nödvändiga tillstånden erhålls). Dessutom finns det ytterligare vindsrum och en tillhörande lada, samt ett integrerat garage/verkstad och en vacker traditionell välvd källare.
Fastigheten har hållits till en mycket hög standard och drar nytta av centralvärme, tvåglasfönster och fiberoptiska internetuppkopplingar.

Andra uthus inkluderar två gamla väderkvarnar, en brödugn och ett superbt mottagningsrum med bar och ett angränsande skjul med kylrum. Denna fantastiska fastighet är en oas av lantlig lugn samtidigt som den ligger bara en kort promenad från Villefagnan, medan köpstaden Ruffec ligger bara 15 minuter bort med bil och städerna Poitiers med dess TGV och internationella flygplats och Angoulême är båda mindre än en timmes bilfärd.