Magnifik renoverad stenfastighet med pool, spa och fristående boende till salu i Lot, i hjärtat av Dordogne-dalen, nära Rocamadour och Padirac-grottan.

Denna anmärkningsvärda fastighet erbjuder cirka 320 m² boyta i hjärtat av 6 730 m² anlagda trädgårdar och parklandskap, och kombinerar stenens autentiska charm med modern komfort och utmärkt energiprestanda.

Huvudhuset består av fem stora sovrum med dubbelsäng och vackra vardagsrum med stenväggar, synliga bjälkar och tidstypiska detaljer. I hjärtat av huset finns ett fantastiskt vardagsrum på 55 kvm med öppen spis och traditionellt grovkök, som kompletteras av ett fullt utrustat kök på 20 kvm, ett skafferi och en tvättstuga.

Två sovrum ligger på bottenvåningen, medan övervåningen inrymmer ytterligare tre sovrum, inklusive en imponerande mastersvit på cirka 48 m².

En fristående stenlada har varsamt omvandlats till en fristående bostad bestående av ett vardagsrum på 28 kvm med öppet kök, ett stort sovrum på 38 kvm och ett rymligt badrum. Perfekt för att vara värd för familj och vänner, erbjuder detta utrymme också utmärkt potential för semesteruthyrning eller bed and breakfast-verksamhet, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.

Fastigheten är särskilt väl utrustad för året runt-boende och har tvåglasfönster, solpaneler, pelletspanna, värmepumpar, golvvärme och luftkonditionering, vilket gör att den får ett utmärkt energicertifikat (EPC-betyg) på C.

Utanför omges de traditionella stenbyggnaderna av vackra anlagda trädgårdar med träd. En pool med spa, en boulebana, en grillplats, en carport och förråd kompletterar fastigheten.

Beläget i ett eftertraktat område i Lot och Dordogne-dalen, nära Rocamadour, Padirac-grottan och Saint-Cirq-Lapopie, är denna karaktärsfulla fastighet en sällsynt möjlighet för dem som letar efter ett stort stenhus med pool, separat boende och uthyrningspotential i sydvästra Frankrike.

Kontakta oss för mer information eller om du har några frågor gällande denna fastighet!