Lombers, Tarn | Fast egendom till salu | Savills
3 735,08 kvadratfot(347 kvadratmeter)
Riktpris 766 000 €(8.723.582 kr)

LombersTarn


    Översatt från engelsk

    Huvudegenskaper

    • Uppstallning och hagar för 20 hästar
    • Bungalow byggd 2011 med stor energieffektivitet
    • Flera uthus
    • Licensierade kennlar för 49 hundar

    Detta är en fantastisk hästfastighet som består av ett modernt hus byggt 2011, en gammal bondgård, stall för 20 hästar, en kennel för 49 hundar och en vaktmästarlägenhet. Allt ligger på drygt 9 hektar mark 10 minuter från Albi, 50 minuter från Toulouse och 20 minuter från Castres och idealiskt beläget i ett lugnt område i slutet av en väg.

    Huvudhuset byggt 2011 är 169 m² med en inhägnad trädgård och ett 30 m² stort garage. Det finns ett stort vardagsrum på 52 m² som vetter mot en täckt terrass, ett skafferi, ett kontor och ett kök som vetter mot en andra terrass. Sovrumsflygeln har 3 sovrum, 2 badrum och 2 toaletter.

    Den 138 m² stora bondgården med en inhägnad trädgård, ett 80 m² stort garage och en 38 m² öppning består av en stor ingång på bottenvåningen, med en toalett, ett duschrum och ett kök som öppnar på en veranda. Det finns 2 trappor. Den första leder till ett sovrum på mezzanin ovanför vardagsrummet. Den andra trappan leder till 2 sovrum och ett badrum. Huset är utrustat med nyare tvåglasfönster (trä och PVC) och en ny insats samt elektriska konvektorer.
    Den 40 m² stora lägenheten som gränsar till kenneln har 2 sovrum, ett vardagsrum/kök/matsal och ett badrum.

    Stallet - Strukturen består av 20 boxar med automatiska vattnare. De 20 hagarna är också utrustade med samma bevattningssystem. Ett 40x80 sandblästrat stenbrott och en longering gör paketet komplett. En galoppbana omger alla hagar.
    Kenneln - en professionell kennel som består av 20 lådor på ca 20m² vardera, ett förråd och ett stort tekniskt rum. Det finns ett drifttillstånd för 49 hundar.
    De flesta av de 9 hektaren består av hagar av varierande storlek.

    Information om aktuella risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/