UTESLUTANDE! Magnifik bostad från 1901, byggd av Agenais-arkitekten Ephraïm Pinètre i jugendstil, erbjuder cirka 300 m² boyta, belägen på 5,2 hektar skogsmark, beläget några minuters promenad från en by med skolor och butiker mellan Agen och Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne.
Renoverad med smak och kärlek av de nuvarande ägarna som föll under förtrollningen av denna otroliga bostad, den består på bottenvåningen av en entré, ett stort matkök med grovkök, en matsal med öppen spis och dubbel exponering, ett vardagsrum med tidstypiska lister och taklister, ett andra vardagsrum samt tvättstuga och toalett.
Den första våningen består av en trevlig landning som betjänar mastersviten med eget badrum, ett gästrum med eget badrum och toalett, ett andra sovrum med angränsande badrum och toalett.
Den översta våningen består av två vackra rum (för att färdigrenovera) samt ett badrum (rör och ledningar på plats).
I källaren, källare, olika förråd samt pannrummet (Buguerus Fuel panna).
Gästhus på cirka 50 m² som för närvarande används som verkstad (ett stort rum, toaletter och pentry) - möjlighet att driva en gite, under förutsättning att de nödvändiga tillstånden erhålls.
Magnifik rund terrass med ett magnoliaträd som ger naturlig skugga samt en superb täckt terrass några steg från köket, en idealisk plats för att äta "al fresco".
Den 52 000 m² stora marken, planterad med träd (cedrar, magnolior, fruktträd, etc.), perfekt för hästar, fullbordar detta exceptionella hus.