Lyx, lugn och vällust: detta är kärnan i denna exceptionella fastighet, belägen bara 15 km från Nérac, i slutet av en liten stig, i en förtrollande miljö där landsbygden sträcker sig så långt ögat kan se och där vinrankorna visas deras charm säsong efter säsong. Sammanfattningsvis en riktig inbjudan att resa.

Låt oss först upptäcka köket, en ode till frosseriet i hjärtat av denna raffinerade bostad. Så fort du kommer in välkomnar dess centrala granitö dig till ett vänligt utrymme där funktionalitet och elegans kombineras harmoniskt. Det är här den kulinariska upplevelsen börjar, där smaker möts och samtalen blir levande. Oavsett om du brinner för matlagning eller bara letar efter en varm plats att dela goda stunder på, kommer detta utrymme att förföra dig från första ögonkastet.

Låt oss sedan gå till matsalen, ett lika anmärkningsvärt utrymme. Dess magnifika tidstypiska cementgolv ger en touch av äkthet till denna eleganta miljö. Det är den perfekta platsen för vänliga måltider där gästerna kan träffas i en varm atmosfär. Boudoiren, komplett med en vedspis, erbjuder en mysig atmosfär att njuta av.

På övervåningen hittar du en kontorsyta, tre vackra sovrum inklusive en mastersvit med eget badrum. Rummet som kallas "vingårdsrummet" erbjuder en magnifik utsikt över de omgivande vingårdarna. En mezzanine har utsikt över ett annat kök/vardagsrum som vetter mot en täckt terrass. På detta plan finns även ett badrum med toalett, en tvättstuga, ett skafferi, ett omklädningsrum och ett spelrum som enkelt vid behov kan förvandlas till ett sovrum.

Från denna del av huset kan du komma åt stugan, tidigare fastighetens ladugård, helt renoverad med ädla material samtidigt som många arkitektoniska egenskaper behålls som de överdådiga ekbjälklaget och takbjälken som bär upp taket. Den består av ett kök öppet mot ett enormt vardagsrum med sin vedspis, en tvättstuga och ett superbt badrum med toalett. På övervåningen finns en stor mezzanin med ett vardagsrum och två vackra sovrum med utsikt över poolen.

När det gäller exteriörerna rymmer den trädbevuxna och anlagda parken på 3 847 m2, utan någon vis-à-vis, en pool på 10m x 5m samt dess poolhus med terrass och sommarkök. Föreställ dig att njuta av den generösa solen i Lot och Garonne i en privilegierad miljö, där nyckelordet är avkoppling!
Ett garage som enkelt rymmer 2 fordon kompletterar denna uppsättning.

Denna eleganta och imponerande byggnad, utmärkt renoverad, erbjuder sällsynt mångsidighet. Oavsett om det är ett familjehem eller uppdelat i tre fritidshus med oberoende områden (med förbehåll för nödvändiga tillstånd), lämpar det sig för olika livsstilar, anpassade efter dina behov och preferenser.