Översatt från engelsk
Drömmer du om ett inflyttningsklart hus, med lador och 23 hektar jordbruksmark? Sök inte längre!
Lugnt beläget på landsbygden i Lot mellan Gourdon och Cahors, nära byar och bekvämligheter - ett modernt enplanshus med flera uthus och god kvalitet med blandad mark som är idealisk för hästar, boskap eller jordbruk.
Utan omedelbara grannar erbjuder huset fyra bekväma sovrum, ett utrustat kök, ett stort vardagsrum/matsal, en stor tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Den stora terrassen i söderläge har utsikt över välplanterade trädgårdar och landskapet.
Utanför erbjuder fastigheten två stora verkstäder på totalt cirka 150m2 och en stor inhägnad inhägnad för hundar. Cirka 200 meter från huset finns två stora stenlador, två skjul, en cistern för uppsamling av vatten och, något ifrån varandra, en gammal grisstall på cirka 50m2.
Stenladorna, 149 m2 och 203 m2, har båda allmänt brukstillstånd. Ladorna skulle vara idealiska för omvandling till ytterligare boende eller skapande av stall etc. Vatten och el finns redan på plats, byggnaderna är tillgängliga för fordon och erbjuder fantastisk utsikt över åkrarna. Lämpliga tillstånd skulle krävas för varje ombyggnad. Huset är tillgängligt omgående och kan bo bekvämt i befintligt skick. Värdet på bostaden skulle kunna höjas med några kosmetiska förbättringar.
Fastigheten är väl belägen i ett landsbygdssamhälle. Det finns god tillgång till lokala byar och köpstäder. Cahors regionala centrum ligger mindre än 30 minuter med bil och flygplatserna i Limoges och Toulouse är lätta att nå på mindre än 2 timmar.
Med uppenbar utvecklingspotential som turistföretag, ridcenter, gård, ekologisk verksamhet etc. kommer denna lantliga skatt säkerligen att dra till sig uppmärksamhet - kontakta oss nu för att ordna ditt besök.
Inkluderade avgifter: 530 000 €
Hederspris exkluderat: 500 000 €
Avgifter på 6% inklusive skatt som ska betalas av köparen