Belägen på toppen av Dordognes frodiga gröna kullar erbjuder denna exceptionella fastighet en sällsynt boendemiljö som kombinerar tidlös charm, panoramautsikt och anmärkningsvärd potential.
Omgiven av över 13 hektar mark garanterar denna bevarade egendom absolut avskildhet, samtidigt som den ligger nära de vackraste historiska byarna i regionen.

Huvudbyggnaden, en elegant herrgård byggd på 1930-talet, fängslar med sin klassiska arkitektur och ljusa atmosfär. Vid inträdet sätter en stor hall med dubbla trappor tonen. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp mot en stor terrass med utsikt över dalen, perfekt för att njuta av solnedgångar. Det fullt utrustade köket kombinerar tidsenlig karaktär med modernitet. En stor svit på bottenvåningen erbjuder bekvämt boende eller utmärkt gästboende.

På övervåningen består huset av fyra generösa sovrum, ett kontor eller allrum, tre badrum och en stor klädkammare. Vinden, cirka 160 m², erbjuder utrymme som kan omvandlas till ytterligare sovrum, en konstnärsateljé eller en separat lägenhet (med förbehåll för nödvändiga tillstånd). Dessutom finns i källaren en vinkällare, en bastu, ett garage och flera förrådsutrymmen.

Exteriören är lika anmärkningsvärd. Tomten, inramad av mogna träd, rymmer en fruktträdgård (fikon-, plommon-, äpple-, persika- och valnötsträd), en liten vingård, två dammar – en med vatten från en naturlig källa – en brunn, ett traditionellt duvslag och en fantastisk 5x15 meter stor infinitypool med hisnande utsikt över dalen. En tennisbana kompletterar detta komplex som är tillägnat utomhusliv.

På boendesidan erbjuder två oberoende gîtes flexibilitet och möjligheter till hyresintäkter - för att driva som en gîte måste en framtida ägare erhålla nödvändiga tillstånd och slutföra lämplig företagsregistrering.
Den första, som gränsar till en stor lada på 380 m², har egen ingång, ett vardagsrum, ett kök, två sovrum, två badrum och en privat terrass.
Den andra stugan, helt fristående, erbjuder en öppen planlösning på bottenvåningen och ett sovrum med duschrum på övervåningen.

Två andra obebyggda uthus möjliggör skapandet av verkstäder, ytterligare boende (med förbehåll för att nödvändiga tillstånd erhålls) eller kreativa utrymmen.

Perfekt för en familjebostad, ett turistprojekt eller en evenemangsplats, denna sällsynta fastighet kombinerar elegans, lugn och exceptionell potential. En unik fastighet, som kan locka både naturälskare och projektledare, i en av Frankrikes mest eftertraktade regioner.