Denna exceptionella fastighet erbjuder den perfekta balansen mellan lugnet på landsbygden och stadens bekvämlighet, bara några minuters cykel från stadens centrum, men ändå i en fridfull miljö, fri från störningar.

På nästan 3 hektar vackert anlagd och skogsbevuxen mark, har fastigheten en pittoresk bäck och en brunn med pump, vilket bidrar till dess naturliga charm. En elektrisk grind ger avskildhet och säkerhet.

Poolen på 12 x 6 m är i perfekt skick, med en grå liner och ett kloreringssystem. Den kompletteras av en täckt terrass, perfekt för att koppla av medan du njuter av den hisnande utsikten över parken.

Detta familjehem på 450 m² är elegant, ljust och erbjuder rymliga, lättskötta vardagsrum.

På bottenvåningen
- Stor entré med trätrappa, WC och förrådsskåp.
- Bekvämt vardagsrum med öppen spis.
- Utrustat kök som vetter mot en terrass vid poolen.
- Matsal med öppen spis och vedspis.
- Master bedroom med omklädningsrum och eget duschrum/WC.
- Separat ingång som leder till en svit med 2 sovrum, ett badrum/duschrum och en separat toalett.
- Tvättstuga, pannrum och garage.

Första våningen
- Stor trappavsats/kontor
- 4 rymliga sovrum
- 2 moderna badrum
- Separat toalett
- Vinden erbjuder potential för ytterligare boyta med nödvändiga tillstånd

Beroenden
- Charmigt orangeri
- Stort garage för 4 fordon med vind ovanför.
- Ytterligare parkeringsplatser
- En separat byggnad, idealisk för att skapa ytterligare boende med nödvändiga tillstånd
- Fiberoptiskt internet för modern och sömlös anslutning

Fastigheten erbjuder också möjlighet till möblerat boende, vilket gör det till ett idealiskt val för familjeliv och investeringsmöjligheter.

Beläget nära Bergerac och Bordeaux tågstationer och flygplatser, erbjuder detta hem enkla förbindelser till Paris och bortom, vilket garanterar enkel resa till större städer runt om i världen.