Belägen i en lugn miljö mellan Bordeaux och Bergerac, sträcker sig denna magnifika ridgård över 25 hektar ängar. Den nås via en lång uppfart och omfattar flera hus och uthus, vilket erbjuder exceptionell potential.

Fastighetens mittpunkt är en charmig herrgård från 1700-talet som behöver totalrenoveras (energiklass F). Den ståtar med rymliga rum och autentisk arkitektur. Vid entrén öppnar sig bottenvåningen mot ett stort, ljust vardagsrum som leder till en terrass på baksidan av huset. Ett kök, skafferi, två sovrum, ett duschrum och en toalett kompletterar denna våning. På övervåningen hittar du ytterligare två sovrum, inklusive en master suite, samt ett badrum med toalett, vilket leder till en stor vind på över 100 kvadratmeter.

I närheten ligger en andra bostad (energiklass D) som för närvarande är bebodd och gränsar till en av uthusen. Den är fördelad på två våningar och erbjuder ett välkomnande vardagsrum med öppet kök, tre bekväma sovrum, ett duschrum med toalett och en tvättstuga.

En tredje byggnad, också i behov av renovering (DPE F), erbjuder obestridlig potential med sin funktionella planlösning: kök-matsal, vardagsrum, tre sovrum, duschrum och toalett.

Utöver bostäderna omfattar fastigheten flera uthus, inklusive verkstäder, ett duvslag och tre exceptionella stall, med totalt 33 rymliga boxar, vilket erbjuder en idealisk miljö för ridaktiviteter.

Marken, som mestadels består av ängar, inkluderar även en solcellspark som täcker cirka 8 hektar i utkanten av fastigheten. Denna naturliga oas, gränsad till en flod, öppnar dörren för ett flertal projekt: ett familjeboende, ett ridcenter, en evenemangslokal eller ett pensionat, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

Idealiskt beläget mellan Bordeaux, Périgueux och Bergerac, väntar denna exceptionella fastighet på att ditt projekt ska visa sin fulla potential. Kontakta oss idag för att lära dig mer eller boka en visning.

Pris inklusive avgifter: 550 000 €
Pris exklusive avgifter: 518 868 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen