Om du letar efter ett lättbeboligt lantställe i ett lugnt läge, utan att vara helt isolerat, förtjänar den här fastigheten din fulla uppmärksamhet.

Inbäddat i en lugn liten by ligger detta vackra enplanshus i sten, smakfullt renoverat, med utmärkt energiklass A/A och beläget på över 10 hektar ängar och skog. Här kan du njuta av sann lugn och ro samtidigt som du har gångavstånd till byns restaurang och bar för lunch eller drinkar med vänner.

Huset utstrålar en varm och bekväm atmosfär. Det består av fyra sovrum, två moderna badrum, ett öppet kök och matplats, ett välkomnande vardagsrum och en tvättstuga. På framsidan erbjuder den anlagda trädgården med buxbomshäckar, blåregn och grusgångar en elegant och lättskött miljö. På baksidan sträcker sig marken in i ängar och skogar, vilket ger gott om plats för alla dina projekt: några hästar, andra djur, en köksträdgård eller helt enkelt nöjet att njuta av ett stort naturområde.

Nedanför terrassen inbjuder den 7m x 4,5m stora poolen och dess trädäck dig att njuta av soliga dagar. En separat lägenhet med ett sovrum, egen ingång och terrass, erbjuder en idealisk plats för att vara värd för familj och vänner eller för att utveckla en säsongsuthyrningsverksamhet (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Uthusen är en riktig tillgång. Den stora stenladan, med sin imponerande takhöjd, erbjuder exceptionellt utrymme för verkstad, förvaring, hantverksaktivitet eller helt enkelt för att utöva sina passioner. Dessutom finns det stall, en stencarport och ett litet stenhus som bara väntar på att restaureras.

Trots sitt idylliska läge ligger fastigheten nära bekvämligheter: en stormarknad ligger bara 6 km bort, Gourdon ligger cirka tjugo minuter bort och Sarlat ligger cirka 30 minuter bort.

Om du drömmer om ett mer fridfullt liv i sydvästra USA, med ett bekvämt hem, utrymme för dina hobbyer, husdjur eller projekt, samtidigt som du bibehåller en enkel och trevlig livsstil, är den här fastigheten något du bör upptäcka utan dröjsmål.

Pris inklusive avgifter: 593 600 €
Pris exklusive avgifter: 560 000 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen