EXKLUSIV!
Idealiskt beläget mindre än 5 km från Bergerac, med sina fantastiska butiker och internationella förbindelser, har denna vackra fastighet genomgått en omfattande renovering, med särskild omsorg om att bevara sin ursprungliga charm, sina detaljer och sin autenticitet. Inbäddat i hjärtat av 2,5 hektar privat mark, med ett imponerande läge, står detta fristående hus majestätiskt mitt i skog och natur. Här hölls en gång även hästar.

Gå in i en rymlig entréhall med klinkergolv och en original "mjölkvägg". En dörr leder till det fullt utrustade köket med moderna apparater, vilket ger direkt tillgång till terrassen och poolen. På andra sidan entréhallen finns ett fantastiskt, ljust och luftigt vardagsrum och matsal med en öppen spis i sten, vackra takbjälkar och terrakottagolv, vilket skapar en varm och autentisk atmosfär. Fastigheten har också ett effektivt värmepumpssystem, perfekt kompletterat av eldstaden för dem som uppskattar en mer naturlig och mysig värme. Dörrar leder till trädgården, sommarköket och ett sovrum på bottenvåningen.

Härifrån kommer du in i en bakre entréhall som leder till en gästtoalett, ett duschrum med en välkomnande duschkabin, ett grovkök där värmesystemet finns och ytterligare ett rum med tre skjutdörrar. Detta rum används för närvarande som förråd men skulle lätt kunna fungera som ett femte sovrum på bottenvåningen. Återgå till entréhallen genom en andra dörr och gå uppför trappan.

Första våningen består av tre dubbelrum, alla med tillgång till egen dusch och handfat, två separata toaletter, gott om förvaring i den långa hallen och ytterligare förvaring på vinden. De nuvarande ägarna har omvandlat den breda trappan till ett praktiskt kontor.

Utanför har fastigheten en fantastisk uppvärmd pool med ett säkerhetsöverdrag och en rymlig terrass, allt omgivet av stora privata trädgårdar. Tomten är skyddad av en elektrisk grind som leder till en lång uppfart som öppnar upp mot en specialdesignad dubbelcarport, vilket ger täckt parkering med en verkstad på ena sidan. Dessutom är en annan stenbyggnad, byns tidigare brödugn, redo för renovering (med förbehåll för bygglov) och erbjuder också betydande karaktär.

Beläget bara 10 minuter från bekvämligheter, skolor och tågstationen, erbjuder detta hus en idealisk boendemiljö.

Ett måste att se, ett måste att besöka – boka ditt besök idag, du kommer inte bli besviken
Pris inklusive avgifter: 598 000 €
Pris exklusive avgifter: 564 151 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen