Vackert renoverat och anmärkningsvärt energieffektivt, detta imponerande stenhus ståtar med ett utmärkt A/A-energiklassificering och erbjuder en swimmingpool, en separat lägenhet med två sovrum, en stor lada och ett fantastiskt utomhusutrymme – allt med ett bageri, butiker och en bar inom gångavstånd, bara några minuter från Issigeac.

Med cirka 280 m² befintlig boyta kombinerar fastigheten karaktären och de generösa proportionerna hos en traditionell Périgord-bostad med utmärkta moderna bekvämligheter. Huvudbyggnaden har varsamt renoverats och drar nytta av funktioner som golvvärme, luftkonditionering och utmärkt isolering.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning som kombinerar kök, matsal och vardagsrum med elegant travertingolv. Köket i Shaker-stil har bänkskivor i granit, en central köksö och en Rangemaster-spis. Ett andra vardagsrum, en tvättstuga och en toalett kompletterar denna våning.

På första våningen leder ett charmigt vardagsrum med synliga stenväggar och en vedeldad spis till två sovrum med dubbelsäng, båda med eget duschrum och toalett. Övervåningen består av ett mångsidigt rum som kan fungera som sovrum eller kontor, samt en vacker mastersvit med fristående badkar, klädkammare och eget badrum.

Utanför erbjuder ett fantastiskt täckt sommarkök en idealisk miljö för måltider utomhus och kvällar, kompletterat av ett separat poolhus, ett öppet garage och flera uthus för förvaring. Några trappsteg leder sedan ner till den 8 x 4 m stora poolen och dess stora kaklade terrass, vilket skapar en trevlig och privat plats att koppla av och njuta av soliga dagar.

Den stora ladan erbjuder betydande förvaringsmöjligheter och inrymmer, på övervåningen, en fristående lägenhet med två sovrum med öppen planlösning, duschrum, separat toalett/tvättstuga och egen parkeringsplats – perfekt för att ta emot familj och vänner eller för att överväga en uthyrningsverksamhet.

Ett litet angränsande hus erbjuder också möjligheten att skapa ytterligare boende enligt de framtida ägarnas planer och med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

Belägen på cirka 3 901 m² med två fordonsuppfarter och gott om parkeringsplatser, kombinerar denna särskilt mångsidiga fastighet charm, anmärkningsvärd energiprestanda, oberoende boende och vackra utomhusutrymmen, i hjärtat av en by nära Issigeac och dess berömda söndagsmarknad.