Beläget i ett lugnt läge med utsikt över den omgivande landsbygden, erbjuder denna vackert restaurerade egendom en sällsynt möjlighet att äga en betydande fastighet med flera boenden och en fungerande verksamhet. För närvarande drivs fastigheten som semesterstugor, en framtida ägare skulle behöva ansöka om nödvändiga bygglov.

Gården ligger inbäddad i utkanten av en lugn by i Dordogne, med en privat väg som leder till denna utsökta fastighet, med gott om parkeringsplatser för flera fordon på plats.
Fastigheten består av ett renoverat huvudhus, sex gîtes (semesterstugor), en uppvärmd pool, en lekplats, en boulebana, ett spelrum och en lada för förvaring. Alla gîtes är smakfullt renoverade och inredda och har en privat terrass. Tomten täcker totalt cirka 2,2 hektar och ligger i ett mycket lugnt lantligt läge, men ändå nära alla bekvämligheter.

Huvudhuset (+/-140m2) har ett rymligt vardagsrum/kök på 50m2 med vedspis, tre sovrum av god storlek, två badrum, separat toalett, en källare och en verkstad (som för närvarande används som keramikverkstad).

Gîte nr 1 (+/-117m2) är ett annex beläget på baksidan av huvudhuset och erbjuder ett vackert rymligt vardagsrum med vedspis, ett modernt utrustat kök och matsal, två sovrum, ett badrum och en separat toalett.

Stuga nr 2 (+/-104m2) erbjuder ett öppet vardagsrum med ett modernt utrustat kök, ett duschrum, separat toalett, två sovrum, en tvättstuga och en vind för förvaring.

Stuga nr 3 (+/-70m2): öppet vardagsrum med modernt utrustat kök, badrum, separat toalett och två sovrum.

Stugorna 4, 5 och 6 har omvandlats från det som tidigare var den stora "ladan": alla tre stugor har alla moderna bekvämligheter, separat ingång och privat terrass.

Stuga nr 4 (+/-70m2) erbjuder ett öppet vardagsrum med ett modernt utrustat kök, ett duschrum, en separat toalett och två sovrum.

Stuga nr 5 (+/-123m2) erbjuder ett öppet vardagsrum med ett modernt utrustat kök, två duschrum, två separata toaletter och tre sovrum.

Stuga nr 6 (+/-73m2) erbjuder ett öppet vardagsrum med ett modernt utrustat kök, ett duschrum, en separat toalett och två sovrum.

Alla stugor har tillgång till den fantastiska uppvärmda poolen på 12 x 6 meter. En lekplats har anlagts för yngre barn och en boulebana finns också på plats. En rymlig lada inrymmer spelrummet och en verkstad/förrådsutrymme.

Tomten består huvudsakligen av gräsmatta och är därför mycket lättskött, med några blomsterrabatter, en köksträdgård, ett litet skogsområde och en damm bredvid huvudhuset.

Detta är en sällsynt möjlighet att kombinera livet i Dordogne med ett väletablerat företag i en av Frankrikes mest eftertraktade regioner.

Pris inklusive avgifter: 950 000 €
Pris exklusive avgifter: 904 762 €
Avgifter på 5 % inklusive moms ska betalas av köparen