Inbäddat i slutet av en lugn landsväg, i hjärtat av ett böljande landskap, erbjuder denna tidigare vingård fullständig avskildhet och hisnande utsikt, allt beläget på 33 hektar (ca 82 tunnland). Fastigheten omfattar ett magnifikt restaurerat stenhus med fem sovrum, en fiskesjö på cirka 5 760 m², flera stora uthus i sten, en pool och en charmig stuga som ska renoveras.

I hjärtat av fastigheten ligger huvudbyggnaden, omsorgsfullt renoverad med högkvalitativa material. Bottenvåningen är helt kaklad med fantastiska terrakottakakel från Barthe Occitanie, vilket skapar en varm och autentisk atmosfär. En storslagen entréhall med dubbel höjd välkomnar dig, flankerad på ena sidan av en formell matsal och på den andra av ett rymligt kök/frukostrum. Köket, som totalrenoverades under de senaste tre åren, kombinerar tidlös elegans med modern funktionalitet, med massiva granitbänkskivor och handgjorda skåp. Dessa två rum leder till ett stort, ljust vardagsrum med två fasader, perfekt för att umgås eller koppla av med familjen. Ett andra, mer intimt vardagsrum/bibliotek erbjuder en lugn tillflyktsort. Franska dörrar i alla rum på bottenvåningen som vetter mot baksidan öppnar upp mot en generös terrass och trädgård med spektakulär, fri utsikt över den omgivande landsbygden. Terrassen och gångvägarna är belagda med turkiska travertinplattor från Barthe, vilket säkerställer en naturlig övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

På övervåningen har den rymliga master-sviten massiva engelska ekparkettgolv, ett elegant modernt duschrum och fantastisk utsikt. Ytterligare två sovrum har varsitt eget badrum, medan ytterligare två sovrum delar ett stort familjebadrum.

Den 33 hektar stora egendomen erbjuder ett varierat landskap: åkermark, fridfulla skogar, öppna ängar, åkrar och böljande betesmarker – en exceptionell naturlig miljö, perfekt för hästar. En privat fiskesjö på cirka 5 760 m² bidrar till platsens lugn, medan poolen, smart utformad i två sektioner (10 × 5 m och 5 × 8 m), sträcker sig 15 meter lång – perfekt för simning eller bara avkoppling i solen.

En betydande samling uthus i sten erbjuder utmärkt potential för ridsport (stall, sadelrum), samt många utvecklingsmöjligheter (med förbehåll för nödvändiga tillstånd). Dessa inkluderar en traditionell vinkällare i sten med utsikt över sjön, en stor tvåvåningslada som är idealisk för ombyggnad, och ett rymligt skjul med öppna sidor – vars tak byttes ut under de senaste 15 åren – som erbjuder täckt parkering för 4 till 5 fordon.
En charmig tvåvånings stenstuga, i behov av renovering, ger en extra dimension till denna anmärkningsvärda egendom.

Taket på huvudhuset gjordes om och försågs med stora överdimensionerade ekbjälkar för mindre än 25 år sedan, vilket säkerställde både soliditet och respekt för den historiska karaktären.

Belägen bara några minuter från en pittoresk by på en kulle, kombinerar denna exceptionella fastighet perfekt lugn, utrymme och karaktär – med stark potential för utveckling eller ridning.