EXKLUSIVT! I hjärtat av Corrèze-regionen har denna helrestaurerade kvarn ett underbart lugnt läge bara några minuter från den livliga byn Chamboulive.
Beläget i hjärtat av landsbygden, omges kvarnen av den magnifika och orörda Limousin-regionen. Närområdet är populärt bland besökare som kommer för att njuta av den övre Vézère-dalen och i synnerhet aktiviteterna som erbjuds vid Bournazelsjön.

HISTORIA
Terrac-kvarnen kan spåras tillbaka till 1300-talet då biskopen av Toulouse förvärvade egendomen. Vid den tiden hade kvarnen utsikt över en ansenlig damm som täckte mer än 14 hektar! Från början var egendomen i kontinuerlig användning fram till den storskaliga industriella mjölproduktionen i slutet av 1950-talet. Efter en period av nedgång förvärvades kvarnen slutligen av de nuvarande ägarna 1999. De, tillsammans med lokala hantverkare, genomförde ett renoveringsprojekt som har återställt egendomen till det oklanderliga skick vi ser idag.

RENOVERINGEN
Efter att ha rivit ner fastigheten till dess kala väggar har tre generationer av ägare kärleksfullt förvandlat kvarnen till ett modernt och lyxigt familjehem. Med noggrann uppmärksamhet på detaljer har denna högkvalitativa renovering fortfarande behållit många originaldetaljer, inklusive synliga stenväggar och takbjälkar. Den dubbla fasaden skapar en verklig känsla av rymd, och med tre lyxiga sovrum med eget badrum på övervåningen och ytterligare två badrum på nedervåningen erbjuder fastigheten flexibilitet året runt för upp till tio vuxna i absolut komfort. En avsats på övervåningen med ett galleri med utsikt över nedervåningen ger en utmärkt utsiktspunkt i hjärtat av fastigheten.

FASTIGHETSDETALJER
Ett modernt, fullt utrustat kök på 40 kvm med frukostvrå och katedraltak, en separat matsal med ett massivt valnötsbord och ett helt enkelt fantastiskt vardagsrum på 70 kvm är de absoluta höjdpunkterna. Två elegant utformade trätrappor leder enkelt till fem lyxiga sovrum, alla med eget badrum. Massiv ekparkett i hela huset bidrar till känslan av tidlös elegans. På nedre våningen finns också ett spelrum, ett separat förråd, ett lyxigt duschrum med separat toalett och en fullt utrustad tvättstuga. En stor upphöjd terrass på söderfasaden har utsikt över den 11m x 6m privata uppvärmda poolen och erbjuder en oöverträffad miljö för måltider utomhus. Fasaden öppnar sig helt mot floden, med härliga promenadstråk längs sjön mittemot huset. Idag upptar sjön en mer blygsam yta på 0,5 hektar men fortsätter att matas av tre bäckar och är hem för en imponerande karppopulation, samt några grodor!

Uthusen inkluderar en karaktärsfull stenbrödugn, en lada med en imponerande metallkonstruktion (30m x 15m) och ett modernt garage som också inkluderar en verkstad och maskinrum (som inrymmer de högeffektiva luft-vatten-värmepumpsinstallationerna för huset och poolen).
Bara 5 minuter från den charmiga staden Chamboulive med alla bekvämligheter. En timme från Limoges flygplats. Utmärkt skick överlag - visning rekommenderas starkt!

Pris inklusive avgifter: 636 000 €
Pris exklusive avgifter: 600 000 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen