EXKLUSIVT! Mellan Périgueux och Bordeaux, i hjärtat av en grön och fridfull miljö, ligger detta fantastiska karaktärsfulla residens som kombinerar gammaldags charm med modern komfort.

Från det ögonblick du kliver in är tonen satt och avslöjar husets charm genom dess vackra terrakottakakel, parkettgolv och andra lister.

På bottenvåningen öppnar det gemytliga köket, utrustat med vedspis, mot en varm matsal, förstärkt av en öppen spis och direkt tillgång till terrassen, perfekt för att njuta av soliga dagar.
Mittemot ligger den eleganta loungen perfekt för trevliga kvällar vid brasan.
Ett extra rum, som för närvarande omvandlas till vinkällare och provsmakningsrum, kompletterar denna våning och erbjuder stora möjligheter.

Övervåningen, som betjänas av två trappor, är centrerad kring en avsats som fördelar fyra fantastiska sovrum, varav tre har eget badrum eller duschrum.

En sällsynt fördel: huvudbyggnaden är ansluten till en andra bostad, som kan integreras i fastigheten eller göras helt fristående. I denna del imponerar vardagsrummet med katedraltak med sin rymlighet och sitt ljusinsläpp. Det finns också en tvättstuga, två sovrum på bottenvåningen, ett duschrum med toalett och två sovrum på mezzaninen, perfekt för att ta emot familj, vänner eller gäster.

Exteriören kompletterar denna idylliska bild: en anlagd park på mer än 7 000 m², planterad med mogna träd, inrymmer en elegant swimmingpool och ett täckt sommarkök, perfekt för långa soliga dagar och trevliga kvällar.

Bara 30 minuter från Bergerac och dess internationella flygplats, och cirka en timme från Bordeaux, har denna fastighet ett idealiskt läge: lugnt men ändå nära alla bekvämligheter.

En exceptionell plats, full av charm och autenticitet.

Dröj inte med att upptäcka det: denna charmiga bostad väntar bara på sina nya ägare.

Pris inklusive avgifter: 575 000 €
Pris exklusive avgifter: 542 453 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen