Beläget bara några minuter från den mycket eftertraktade befästa staden Eymet, har denna eleganta herrgård noggrant restaurerats av sina nuvarande ägare, med respekt för dess äkthet och ursprungliga karaktär samtidigt som den erbjuder alla moderna bekvämligheter. Inbäddat på cirka 1,5 hektar vackert anlagd tomt, erbjuder det en fridfull boendemiljö där charm, rymlighet och lugn smälter samman harmoniskt, förstärkt av en magnifik nedgrävd pool.

Vid entrén välkomnas besökarna av en rymlig hall som sätter tonen för detta karaktärsfulla hem. Den leder till ett stort vardagsrum/matrum i öppen planlösning med braskamin, ett generöst lantkök som också är utrustat med braskamin, och ett rum som för närvarande används som kontor men som lätt kan omvandlas till ett fjärde sovrum. En separat toalett och en trevlig täckt terrass med utsikt över trädgården kompletterar denna våning.

En elegant spiraltrappa leder till första våningen där en rymlig avsats ger tillgång till tre generöst tilltagna sovrum, inklusive en master suite med eget duschrum. Ett stort familjebadrum kompletterar denna våning, medan ett av sovrummen har behållit sin ursprungliga eldstad, en påminnelse om den tidlösa charmen i detta hem.

På översta våningen har vinden omvandlats till ett rymligt och ljust vardagsrum tack vare fem Velux-takfönster och ytterligare två dubbelglasfönster. Med sina synliga bjälkar och olika utrymmen som för närvarande används som vardagsrum, musikrum och gästsovrum, erbjuder denna våning många planlösningsmöjligheter för att passa individuella behov: lekrum, verkstad, kontor eller relaxutrymme.

Under huset finns en källare som upptar hela bostadens yta och erbjuder ett särskilt värdefullt förvaringsutrymme. Den är tillgänglig både inifrån, via en trappa på bottenvåningen, och utifrån.

Utanför har fastigheten två garage, ett poolhus med täckta terrasser och en utmärkt nedgrävd pool, perfekt för att njuta av soliga dagar i en lugn och grön miljö.

De omsorgsfullt underhållna trädgårdarna har också en välutrustad pump, särskilt praktisk för bevattning. Fastigheten är ansluten till huvuddränering och taket har nyligen rengjorts och behandlats, vilket ger extra trygghet.

Med sina eleganta volymer, bevarade karaktär och privilegierade läge bara några minuter från en av de vackraste byarna i Dordogne, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva ett magnifikt familjehem eller en karaktärsfull andrabostad.

Ett besök är ett måste.

Pris inklusive avgifter: 599 500 €
Pris exklusive avgifter: 565 567 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen