EXKLUSIVT! En exceptionell lantlig egendom som kombinerar historia, elegans och mångsidighet. Denna tidigare residens, som förmodligen byggdes för en av Napoleons generaler, erbjuder en unik möjlighet att njuta av en förfinad boendemiljö eller potentiellt utveckla ett charmigt hotell eller evenemangsverksamhet i en idyllisk miljö, bara några minuter från Bergerac och dess internationella flygplats.

Belägen på nästan tre hektar anlagd mark, har gården en lugn bymiljö med utmärkt tillgång till landsbygden. Fastigheten omfattar en huvudbyggnad, ett imponerande bihus, en restaurerad duvslag med separat boende, flera uthus och en fantastisk infinitypool med separat barnpool.

Herrgården, som erbjuder fyra sovrum fördelade på tre våningar, har varsamt renoverats för att behålla sin ursprungliga karaktär samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter. Bottenvåningen består av ett rymligt och ljust vardagsrum, där ett fullt utrustat kök med granitbänkskivor och en central köksö öppnar upp mot vardagsrummet och matsalen. Franska dörrar öppnar upp mot terrasser på båda sidor, vilket skapar en sömlös förbindelse med utomhusmiljön.

På övervåningen finns två dubbelrum med eget badrum, medan översta våningen erbjuder ytterligare två sovrum och ett familjebadrum med luftkonditionering för extra komfort.

Det andra huset erbjuder ett stort, fristående vardagsrum med ett slående vardagsrum med katedraltak och en vedeldad spis, som öppnar upp mot ett kök och matplats. Det finns också ett sovrum och badrum på bottenvåningen, samt ytterligare två sovrum och badrum på mezzaninvåningen, vilket gör det idealiskt för att ta emot gäster eller för semesteruthyrning (med förbehåll för nödvändiga bygglov).

Den restaurerade duvslaget erbjuder ett extra oberoende bostadsutrymme, med ett kök och vardagsrum öppet mot vardagsrummet, ett duschrum och ett sovrum på övervåningen som leder ut mot en privat takterrass.

Fastigheten omfattar olika fruktträd, en sluten trädgård, fält som sträcker sig så långt ögat kan nå, en avskild trädgård med fontän, samt terrasser utformade för utomhusliv. En täckt matplats nära poolen erbjuder en idealisk miljö för underhållning, med utsikt över poolen.

Uthusen inkluderar en stor lada och ytterligare förvaringsutrymmen, vilket erbjuder ytterligare potential, medan ett system för uppsamling av regnvatten förser trädgården med bevattning.

Detta är en sällsynt och elegant fastighet som erbjuder både en attraktiv boendemiljö och kommersiell potential i ett mycket eftertraktat läge nära Bergerac.