Beläget i en bevarad naturmiljö, bara 10 minuter från den dynamiska byn La Fouillade, 15 minuter från Najac, klassad som en av Frankrikes vackraste byar, och 20 minuter från den medeltida bastiden Villefranche-de-Rouergue, förkroppsligar denna fantastiska stenfastighet med 7 sovrum charmen och elegansen i Aveyrons landsbygd.

Denna gamla stenfastighet är helt restaurerad med smak och högkvalitativa material och erbjuder mer än 390 m² boyta, fördelat mellan huvudhuset, en ombyggd duvslag med två sovrum och ett elegant poolhus med ett sovrum.

Huvudhuset i sten är rymligt och ljust och erbjuder fem sovrum, alla med eget badrum eller duschrum. Det har behållit sina ursprungliga detaljer, såsom synliga stenväggar och bjälkar, och charmar med sin autenticitet. Vardagsrummet förstärks av en magnifik öppen spis utrustad med en vedeldad spis, perfekt för mysiga vinterkvällar.

Det stora, ljusa och fullt utrustade köket har en rymlig matplats med utsikt över trädgården och poolen. Vardagsrummen och matsalen erbjuder en idealisk miljö för underhållning och trevliga stunder. En fantastisk källarvalv har omvandlats till ett elegant biljardrum.

I omedelbar närhet av huset står en charmig duvslag, en symbol för det lokala kulturarvet. Den är helt restaurerad och erbjuder ljusa och rymliga fristående boenden på cirka 70 m², bestående av ett eller två sovrum, ett trevligt vardagsrum med utsikt över trädgården, ett separat kök/matsal och två badrum. Den är idealisk för att hyra familj och vänner eller för ett säsongsuthyrningsprojekt (möjlighet till drift som gîte – förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls).

Med utsikt över den inbjudande uppvärmda poolen och dess anlagda omgivningar, ståtar detta moderna poolhus med panoramautsikt över den omgivande landsbygden och erbjuder ytterligare boende. Det inkluderar ett sommarkök med matplats, ett sovrum och ett badrum. Det kan omvandlas till en fristående lägenhet, en konstnärsateljé eller ett wellness-resort.

Belägen på en anlagd tomt på 6 497 m² planterad med fruktträd och sekelgamla ekar, drar fastigheten nytta av en exceptionell miljö, utan utsikt eller störningar.

De omsorgsfullt anlagda och underhållna exteriörerna smälter perfekt in i den traditionella stenarkitekturen, typisk för Aveyron.

Med sina parkeringsplatser, vindskydd och många platser som gynnar avkoppling och uteserveringar är denna sällsynta fastighet redo att välkomna sina nya ägare.

Pris inklusive avgifter: 724 500 €
Pris exklusive avgifter: 690 000 €
Avgifter på 5 % inklusive moms ska betalas av köparen