Perfekt för investerare, i hjärtat av Provence, i den eftertraktade byn Grans, bara 30 minuter från Aix-en-Provence och Avignon, TGV-tågstationen och Marseille-Provence flygplats, upptäck denna exceptionella kommersiella fastighet med en befintlig turistboendeverksamhet och stark potential för lönsamhet och utveckling. Genom att kombinera provensalsk autenticitet med ett strategiskt läge representerar den en sällsynt möjlighet på turistmarknaden för kommersiella fastigheter.

Belägen i en anlagd och helt inhägnad park på 1,4 hektar, prydd med ekar, tallar och olivträd, erbjuder fastigheten cirka 280 m² boyta uppdelad i ett huvudhus och 2 helrenoverade uthus.

Idealiskt beläget mellan Alpilles, Luberon, Camargue och Côte Bleue, alla bekvämligheter är tillgängliga på mindre än 10 minuter (butiker, restauranger, skolor, sjukhus, motorvägsåtkomst, Cabassons-stranden, stränderna vid Côte Bleue cirka 40 minuter bort)

Inbäddat i en privilegierad miljö omfattar denna exceptionella egendom en karaktärsfull bostad på cirka 172 kvm, förstärkt av fantastiska proportioner och raffinerade detaljer. Det generöst tilltagna, ljusa vardagsrummet inkluderar ett rymligt vardagsrum med öppen spis, medan det inglasade köket i verkstadsstil öppnar sig harmoniskt mot matsalen. En grovkök kompletterar diskret och praktiskt detta utrymme.

På bottenvåningen: sovrumsdelen består av 4 sovrum och ett badrum samt en mastersvit med duschrum.

Övervåning: 1 gästrum med stort skrivbord och badrum

En stor stenterrass i söderläge utökar harmoniskt bostadsytorna.

Den andra byggnaden inrymmer två trerumslägenheter med en total boyta på 83 m2 och den tredje byggnaden på 27m2 inrymmer två fristående studior, var och en med egen terrass.

En säker 12 x 6 m pool och en tennisbana kompletterar denna sällsynta fastighet till salu.

I en lugn, skogsklädd miljö representerar denna egendom en sällsynt möjlighet i Provence, som kombinerar livskvalitet och lönsamhet, nära de vackraste platserna i regionen.