Sällsynt möjlighet att förvärva en vingård i hjärtat av Cru La Livinière, Minervois-appellationens pärla och en av de mest eftertraktade terroirerna i Languedoc.

Inbäddad i en bevarad och fridfull naturlig miljö sträcker sig denna exceptionella egendom över 49 hektar, inklusive 34 hektar vingårdar, och drar nytta av anmärkningsvärda jord- och klimatförhållanden och spektakulär utsikt över det omgivande landskapet.

Gården omfattar en elegant herrgård på 400 m² från 1800-talet med pool och en 90 m² stor gîte, samt en komplett uppsättning vinproduktionsbyggnader: vinkällare, vineri, en receptionslokal, en driftsbyggnad, ett förråd och ett stort garage med mezzanin.

Vingården, certifierad ekologisk odling och perfekt skött, är planterad med appellationens symboliska druvsorter: Syrah, Grenache, Carignan, Cinsault, Mourvèdre och Bourboulenc, vilket möjliggör produktion av karaktärsfulla viner, trogna Cru La Livinières förträfflighet.

De mycket steniga jordarna, huvudsakligen ler-kalksten och rika på mangan, ger denna terroir en anmärkningsvärd karaktär. Denna sammansättning främjar utmärkt dränering samtidigt som den bibehåller en naturlig vattenreserv, vilket gör vinstockarna särskilt motståndskraftiga mot torka och garanterar en exceptionell jämnhet i råvarans kvalitet.

Med ett etablerat rykte och stark potential för värdestegring representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet på marknaden för ett ambitiöst vinprojekt eller en kulturarvsinvestering i en av de mest prestigefyllda vinregionerna i södra Frankrike.