Beläget i en exklusiv privat egendom med endast tre fastigheter, i hjärtat av den eftertraktade byn Saint-Marcel-sur-Aude, nära Narbonne och Medelhavet, renoverades denna anmärkningsvärda moderna bostad på cirka 400 m² helt av en arkitekt år 2008.

Fastigheten erbjuder generösa volymer, vackert ljusinsläpp och bekvämligheter av hög kvalitet, med 6 sovrum, 4 badrum och stora vardagsrum.

Ingången sker genom majestätiska smidesjärnsportar som öppnar upp mot en elegant innergård prydd med en fontän. Den katedralliknande entréhallen, med sin imponerande trappa och eldstad, sätter tonen för denna bostad med sin starka arkitektoniska karaktär.

Det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning består av ett modernt kök, matsal och vardagsrum, som utökas med stora vikbara glasdörrar som öppnar upp mot huvudterrassen, poolen och trädgården. Ett extra sovrum, som för närvarande används som kontor, en tvättstuga och en toalett, kompletterar denna våning.

På övervåningen leder ett galleri till de rymliga sviterna, inklusive en master-svit på över 60 kvadratmeter med ett sovrum, klädkammare och badrum utrustat med badkar och separat dusch. Tre andra sviter, ett sovrum, ett familjebadrum och ett stort spelrum med mezzanin erbjuder komfort och flexibilitet.

Utomhusområdena är utformade för att dra full nytta av medelhavsklimatet: en stor terrass med matplatser och relaxområden, en infinitypool på 10 x 6,5 m, en mogen anlagd trädgård och avskilda utrymmen. Ett sommarkök utrustat med pizzaugn, grill och stekhäll kompletterar denna idealiska miljö för underhållning.

Fastigheten har även solpaneler och värmepumpar, med ett energicertifikat (EPC) på A/A**.

En sällsynt fastighet som kombinerar modern arkitektur, generösa volymer, avskildhet och medelhavsliv, bara några minuter från Narbonne och Canal du Midi.