EXKLUSIVT! Denna fastighet på 364 m² ligger bara 10 minuter från Cordes-sur-Ciel och erbjuder en anmärkningsvärd boendemiljö som kombinerar charm, komfort och funktionalitet.

Huset består av 10 rum, inklusive fyra rymliga sovrum och tre badrum, perfekt lämpat för familjeliv eller för att vara värd för gäster. Dess autentiska karaktär förstärks av kvalitetsdetaljer som en traditionell öppen spis, synliga stenar både inuti och utvändigt, originalterrakottakakel, synliga bjälkar, en Jøtul-braskamin och tekniska bekvämligheter som säkerställer optimal komfort: dubbelglas i hela huset och effektiv golvvärme som garanterar utmärkt isolering och ett energicertifikat (EPC) på C!

Vardagsrummen är generösa och harmoniska. En rymlig matsal öppnar upp mot ett stort, inbjudande vardagsrum med en Jøtul-braskamin och en öppen spis. Båda dessa vardagsrum, liksom köket, har franska dörrar som leder direkt ut mot terrassen. Ett andra vardagsrum, också utrustat med en Jøtul-braskamin, kompletterar helheten, med ett angränsande utrymme som kan fungera som kontor, sovrum eller litet vardagsrum. Tack vare sina två separata trappor kan huset också enkelt delas upp i två separata vardagsrum eller läggas till ytterligare sovrum efter behov.

Utanför är fastigheten en sann fridfull oas. Du kommer att njuta av en skuggig terrass, två brunnar och en stor, avskild trädgård som erbjuder många möjligheter till landskapsarkitektur. Den privata utgången förstärker känslan av lugn och avskildhet.

Ett anslutet garage, en verkstad och ett trädgårdsskjul kompletterar fastigheten och erbjuder generöst förvaringsutrymme för utrustning och förnödenheter.

Autentisk men ändå med moderna bekvämligheter, representerar denna bostad, med sina högkvalitativa material och noggranna ytbehandlingar, en sällsynt möjlighet. Den kommer att tilltala älskare av vackra fastigheter som söker en lugn och grönskande miljö.

Pris inklusive avgifter: 560 000 €
Pris exklusive avgifter: 533 334 €
Avgifter på 5 % inklusive moms ska betalas av köparen