EXKLUSIVT! Beläget i hjärtat av byn Châteauneuf-sur-Charente, erbjuder denna imponerande tidstypiska fastighet en sällsynt kombination av charm, utrymme och inkomstpotential. Med en total boyta på cirka 545 m² och belägen på en tomt på 1 259 m², omfattar fastigheten ett vackert radhus, fem gîtes, uthus, verkstäder och en innergård.

Huvudbyggnaden utstrålar charm från en tidig ålder, med magnifika träpaneler på väggarna, imponerande dekorativa målade paneler och målade tak som ger vardagsrummen en distinkt ståtlig atmosfär. Bottenvåningen består av en entréhall, ett kök, en tvättstuga, två vardagsrum och en matsal. På övervåningen, fördelat på två våningar, finns tre sovrum, alla med eget duschrum, och två omklädningsrum.

De fem gästhusen erbjuder flexibelt boende för gäster, familjer eller uthyrning. Tillsammans erbjuder de en mängd olika planlösningar, allt från enrumslägenheter till rymligare boenden, inklusive vardagsrum, kök, sovrum och privata badrum eller duschrum (möjlighet att driva en gîte - förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls).

Utomhus erbjuder den inhägnade trädgården ett trevligt centralt utrymme, medan uthusen/verkstäderna erbjuder utmärkt potential för förvaring, parkering eller arbetsyta.

Läget är särskilt bekvämt, med butiker och centrum cirka 300 meter bort, tågstationen cirka 400 meter bort och en stormarknad cirka 1,2 km från fastigheten.

Med sin storlek, centrala läge, arkitektoniska charm och fem befintliga pensionat, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för alla som letar efter en stor familjebostad med boendepotential, i en vacker by i Charente.

Pris inklusive avgifter: 665 000 €
Pris exklusive avgifter: 627 359 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen