Inbäddat på den fridfulla landsbygden i Tarn, bara 18 km från Albi, i slutet av en liten återvändsgränd, erbjuder detta renoverade bondgårdshus med uppvärmd pool, fristående stuga och anlagda trädgårdar en perfekt kombination av autentisk charm och modern komfort i sydvästra Frankrike.

Fastigheten omfattar ett rymligt huvudhus med 3 sovrum och 3 badrum, en separat stuga med 2 sovrum, privat terrass och en uppvärmd saltvattenpool, vilket gör den idealisk som familjebostad, säsongsuthyrningsföretag eller lantställe nära Albi.

Inne i huvudbyggnaden öppnar det ljusa, fullt utrustade köket med öppen planlösning direkt mot terrassen, vilket skapar en perfekt plats för måltider och umgänge utomhus. Det inbjudande vardagsrummet, med sina synliga bjälkar och vedeldad spis, ger karaktär och en välkomnande atmosfär, medan bottenvåningen även innehåller ett kontor och en tvättstuga. På övervåningen erbjuder tre generöst tilltagna sovrum, ett med ett mycket stort eget badrum, och ett separat badrum komfort och avskildhet för familj och gäster.

Den fristående stugan erbjuder utmärkt hyresintäktspotential - drivs för närvarande som semesterstuga (den framtida ägaren måste sköta sina egna administrativa rutiner).

Nyligen genomförda renoveringar och moderna förbättringar inkluderar:
- Öppen planlösning i modernt kök
- Oljeeldad kondenserande panna för centralvärme
- Nytt mikrostationsreningssystem för avloppsvatten med en kapacitet på upp till 12 personer
- Modern duschkabin
- Nytt golv i hela första våningen i huvudbyggnaden

Utanför har de magnifika anlagda trädgårdarna och den soliga terrassen utsikt över en stor uppvärmd saltvattenpool (10 x 4 meter) med värmepump, perfekt för att njuta av långa sommardagar på den occitanska landsbygden.

Beläget bara några minuter från byns butiker och tjänster, drar detta charmiga bondgård nytta av en lugn lantlig miljö utan att vara isolerad, och erbjuder en exceptionell livskvalitet i Tarn, mellan Albi och Toulouse.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett charmigt bondgårdshus med stuga, uppvärmd pool och utsikt över landskapet i Occitanie. Tveka inte att boka ditt besök.

Pris inklusive avgifter: 550 000 €
Pris exklusive avgifter: 518 868 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen