Slottet:
Detta anmärkningsvärda familjehem badar i naturligt ljus och erbjuder en rad generöst tilltagna vardagsrum, förstärkta av höga, formgjutna tak, stora fönster och många öppningar mot terrasser och trädgårdar. Fastigheten är totalrenoverad med noggrann uppmärksamhet på detaljer och är redo för omedelbar inflyttning.

Från det ögonblick du kliver in sätter en majestätisk mottagningshall tonen. Den har en spektakulär katedraltrappa i massivt trä med eleganta metalldetaljer, ett traditionellt schackrutigt golv och synliga stenväggar. Detta leder till ett fullt utrustat, specialdesignat kök, komplett med en prestigefylld La Cornue-spis, marmorbänkskivor, en keramisk diskho i lantlig stil och en rad exklusiva, specialtillverkade armaturer och inredningar.

De huvudsakliga sällskapsrummen inkluderar en formell matsal, en rymlig och elegant salong arrangerad runt en magnifik öppen spis och ett elegant biljardrum som också fungerar som bibliotek. En serie hallar och korridorer leder sedan till en fantastisk svit på bottenvåningen med eget badrum, en sekundär servicetrappa, en gästtoalett och en anmärkningsvärd tvättstuga, som harmoniskt kombinerar elegans och funktionalitet.

På första och andra våningen finns ett antal generöst tilltagna sovrum, alla med eget badrum eller duschrum och egen toalett. Fyra av dessa är inredda som rymliga lägenhetssviter, var och en med ett privat vardagsrum utformat för att möjliggöra framtida installation av ett kök om så önskas. Denna särskilt flexibla planlösning är idealisk för flergenerationsfamiljer, att vara värd för gäster eller en potentiell inkomstgenererande aktivitet.

Trädgårdsnivån:
Trädgårdsplanet erbjuder flera mångsidiga utrymmen, inklusive ett charmigt orangeri som öppnar sig mot poolen och terrassen. Utrustat med ett sommarkök och direkt tillgång till trädgården, erbjuder det en idealisk miljö för underhållning och att njuta av utomhuslivet. Från orangeriet leder en dörr till en imponerande vinkällare med valv, gott om förvaringsutrymmen och grovköket.

Godset:
Fastigheten ligger bland vackert anlagda trädgårdar, noggrant underhållna och prydda med mogna träd, prydnadsbuskar och ett överflöd av blommande växter under alla säsonger. En charmig fiskedamm, som matas av en naturlig källa och spänns över av en elegant träbro, bidrar till gårdens idylliska charm.
En fantastisk uppvärmd saltvattenpool är omgiven av en elegant stenterrass och stora trädäck, vilket ger en anmärkningsvärd utrymme för avkoppling och underhållning.
Utöver de anlagda trädgårdarna består ytterligare flera hektar av skog och inhägnade betesmarker, särskilt väl lämpade för ridsporter. Fastigheten har också flera carportar och gott om parkeringsplatser.

Tekniska specifikationer:
Fastigheten har dragit nytta av betydande tekniska förbättringar, inklusive den nyligen installerade solcellsanläggningen på 74 m² utrustad med ett solföljningssystem (14 000 Wp), vilket säkerställer utmärkt energiprestanda. Den har också reversibel luftkonditionering i de flesta sovrum, ett omfattande säkerhetssystem med videoövervakning och branddetektering, ett nyligen uppdaterat individuellt sanitetssystem som uppfyller gällande standarder och moderniserade värmeinstallationer.

Situation:
Diskret beläget i utkanten av en eftertraktad by, kombinerar fastigheten lugn och ro med närhet till bekvämligheter. Restauranger, kaféer, barer och oberoende butiker ligger alla inom tio minuters promenad. Staden Bergerac, dess internationella flygplats och regelbundna tågförbindelser till Bordeaux är också lättillgängliga.

Besök sker endast efter överenskommelse.