En unik möjlighet att förvärva en fastighet bestående av ett charmigt stenhus med fyra sovrum, två lägenheter och ett gästrum med tillgänglighetsanpassade toaletter, plus en mångsidig evenemangslokal i två plan, allt beläget på 1,5 hektar mark (för närvarande en liten ekologisk gård). Fastigheten ligger i ett exceptionellt läge i hjärtat av den berömda Lot-dalen och har fri utsikt över trädgårdarna och klipporna i Lot-dalen. Nära en av Frankrikes vackraste byar, Saint-Cirq-Lapopie, är lägenheterna idealiskt belägna för säsongsuthyrning (med förbehåll för att nödvändiga tillstånd erhålls).

Huvudbyggnaden
Renoverad och inflyttningsklar, den inkluderar ett ljust vardagsrum, ett kök, 4 sovrum och 2 badrum, varav ett har eget badrum.

Lägenheter
Trädgårdsplan: nyrenoverad fristående lägenhet med badrum och vardagsrum.
Första våningen: stor lägenhet med täckt terrass med vacker utsikt, kök och två sovrum, perfekt för säsongsuthyrning (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).
Dessutom finns ett separat sovrum på trädgårdsplanet med dusch/toalett tillgängligt för personer med nedsatt rörlighet.

Ett stort, mångsidigt evenemangsutrymme, tidigare använt som restaurang, med en övervåning som kan inredas, leder till en magnifik täckt terrass med ett utekök och toalett tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet.

Den 1,3 hektar stora tomten odlas för närvarande ekologiskt och omfattar grönsaksträdgårdar som förser lokala restauranger med mat, samt en gårdsbutik på plats, en mandalaträdgård, en fruktträdgård med sällsynta arter av fruktträd och ett stort walipini (underjordiskt växthus) för att övervintra känsliga växter (för att fortsätta odla måste den framtida ägaren genomföra sina egna administrativa förfaranden).

Flera uthus kompletterar fastigheten, inklusive ett garage, ett vindskydd och en hönsgård/lada.

Belägen i en livlig by nära den vackra floden Lot, är denna charmiga fastighet idealisk för en familjebostad, ett säsongsuthyrningsprojekt och en ekologisk trädgårdsverksamhet.

Kontakta oss för mer information! Vi visar dig gärna denna vackra fastighet.

Pris inklusive avgifter: 577 700 €
Pris exklusive avgifter: 545 000 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen