Njut av en exceptionell boendemiljö och panoramautsikt från denna vackert renoverade villa. Den erbjuder rymliga rum, en separat gästlägenhet, en anlagd trädgård och utmärkt potential för vidareutveckling.

Fastigheten ståtar med exklusiva ytbehandlingar och utmärker sig genom sina ljusa och rymliga rum, tvåglasfönster, gott om förvaring och oljeeldad centralvärme.

Huvudbostaden ligger på övervåningen och består av ett fullt utrustat kök med matplats, som öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum/matsal som leder direkt till en stor terrass och en balkong med elektriska persienner. Den har också två sovrum (varav ett för närvarande används som omklädningsrum), ett duschrum och en separat toalett.

På bottenvåningen leder en välkomnande entréhall till ett kontor, en tvättstuga, en garderob och ett grovkök. På denna våning finns också en fristående gästlägenhet med separat ingång. Den består av ett öppet vardagsrum med kök och matsal, två till tre dubbelrum, ett eget duschrum, en separat toalett och ett familjebadrum – perfekt för att hyra en familj, för semesteruthyrning (med möjlighet att driva som en gîte – förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls), eller för en flergenerationsfamilj.

Ett separat garage och verkstad erbjuder cirka 75 m² extra utrymme, med utmärkt potential för omvandling till ytterligare bostadsyta, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.

Utanför finns den vackert anlagda trädgården med mogna träd, blommande buskar, fruktträd och valnötsträd, vilket skapar en lugn och intim miljö. En elektrisk grind öppnar upp mot en privat parkeringsplats, medan en härlig pool och en solterrass erbjuder en idealisk plats för avkoppling och underhållning.

Idealiskt beläget i en lugn lantlig miljö, nära Lalinde, med dess butiker, kaféer, restauranger och livliga veckomarknad. Pittoreska vandrings- och cykelleder, inklusive kanalen och cykelvägen, finns också inom gångavstånd.

Pris inklusive avgifter: 506 680 €
Pris exklusive avgifter: 478 000 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen