EXKLUSIVT! Dold från insyn, i utkanten av en liten typisk Minervois-by, drar denna anmärkningsvärda stenfastighet nytta av en exceptionell naturmiljö, med fri utsikt över de skogsklädda dalarna, vingårdarna och den omgivande garrigue.

Fastigheten är genomsyrad av historia och har utvecklats under århundradena kring gamla byggnader. Idag består den av ett charmigt huvudhus, två fristående bostäder som perfekt renoverats med expertis från arkitekten och ägaren, flera utomhusutrymmen och nästan 9 hektar mark.

Huvudbyggnaden når man via en elegant, trädkantad trappa som leder upp till en trevlig upphöjd terrass med utsikt över landskapet. Från det ögonblick man kliver in framträder platsens autentiska karaktär genom de vitkalkade stenmurarna, de antika terrakottagolven och de många omsorgsfullt bevarade originaldetaljerna.

Huset erbjuder gott om förvaringsutrymme, flera garage, samt källare och uthus byggda direkt i berget, vilket återspeglar platsens unika karaktär.

Vardagsrummet, svalt på sommaren tack vare de tjocka väggarna, inbjuder till avkoppling i en varm och tidlös atmosfär. Det särskilt tilltalande köket kombinerar harmoniskt synliga stengolv, moderna bänkskivor och en gemytlig matplats. Ett stort bord vetter mot en anmärkningsvärd panoramautsikt över vingårdarna och de omgivande kullarna.

Från den sträcker sig en stor terrass-utsiktsplats, byggd på berget, som erbjuder en privilegierad miljö för måltider utomhus, långa sommarkvällar eller helt enkelt för att betrakta detta bevarade landskap under Minervois bergs vidsträckta himmel.

Rummen, med sin typiskt franska charm, drar alla nytta av vackert ljus och rogivande utsikt över den omgivande landsbygden.

Fastigheten omfattar även två helt renoverade, fristående lägenheter. Var och en har behållit sin ursprungliga karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter och generösa boytor införlivats. De naturliga elementen, särskilt den allestädes närvarande stenen, har subtilt framhävts.

Det första boendet har en terrasserad trädgård med en uppvärmd pool med utsikt över den omgivande naturen.
Den andra har ett eget utomhusutrymme med en uppvärmd pool, vilket erbjuder alla fullständig självständighet.
Dessa bostäder är lämpliga för både familjeboende och säsongsuthyrning av hög kvalitet, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

De 9 hektar som omger fastigheten inkluderar hagar med plats för hästar samt många naturområden som är lämpade för promenader och avkoppling.

Ovanlig för sin miljö, autenticitet och kvalitet på bekvämligheterna, erbjuder denna fastighet en särskilt eftertraktad balans mellan avskildhet, natur och närhet till bekvämligheter. En av de mest populära byarna i Minervois-regionen ligger bara några minuters bilresa bort, medan Narbonne ligger cirka fyrtio minuter bort, Medelhavsstränderna mindre än en timme, och flygplatserna i Carcassonne, Béziers, Montpellier och Perpignan ligger alla i närheten.

En fastighet med karaktär, perfekt för ett livsprojekt i hjärtat av Occitanie eller för att utveckla en hotell- och restaurangverksamhet i en privilegierad miljö.