Beläget i ett dominerande läge med panoramautsikt över Dordognedalen, drar denna tidigare vingård nytta av en lugn miljö samtidigt som den bara ligger några minuters bilresa från flygplatsen och järnvägsförbindelser.

Fastigheten är organiserad kring en charmig innergård och kompletterad av många uthus i sten, och erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa en stor familjebostad, ett charmigt boendeföretag, stugor eller något annat turistprojekt (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Huvudhuset behöver renoveras, men erbjuder generösa boytor fördelade på två våningar. Bottenvåningen består av en entréhall, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och braskamin, ett kök, ett kontor, en tvättstuga, ett duschrum och två sovrum, varav ett har ett eget duschrum.

Övervåningen är uppdelad i två separata sektioner, åtkomliga via två separata trappor. Den första flygeln består av två stora sovrum med eget badrum, båda med fantastisk utsikt över dalen. Den andra flygeln erbjuder flera ytterligare sovrum, inklusive ett stort sovrum och ett badrum. Fastigheten har också en vind och en källare, vilket ger ytterligare potential för förvaring eller ombyggnad.

De många uthusen som omger gården inkluderar:

En renoverad stenbyggnad bestående av två stora rum och ett anslutet garage
En traditionell vinkällare som bevarar sina ursprungliga fat
Ett tidigare provsmakningsrum
Två separata toaletter
Ett pannrum
En stor hangar/lada

Tack vare sitt utmärkta läge, autentiska karaktär, betydande uthus och betydande potential för värdeökning, erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfull egendom i ett av de mest eftertraktade områdena i Dordogne. Till ett pris som återspeglar nödvändiga moderniseringsarbeten, representerar den en utmärkt möjlighet för köpare som söker ett renoveringsprojekt med lovande framtidsutsikter.
Pris inklusive avgifter: 660 000 €
Pris exklusive avgifter: 622 642 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen