Upptäck denna magnifika stenfastighet belägen i utkanten av en charmig by, bara några minuter från Montaigu-de-Quercy, i Tarn-et-Garonne. Inbäddad i slutet av en liten gränd och i hjärtat av en lugn miljö, har denna vackra karaktärsfastighet ett privilegierat läge, utan att vara isolerad, på cirka en hektar mark.

Denna charmiga fastighet består av ett rymligt huvudhus, ett bekvämt, fristående gästhus, en uthusbyggnad, en stor pool och en stor tomt som erbjuder lugn, avskildhet och vacker utsikt över den omgivande landsbygden. Det är en idealisk fastighet för en stor familj, ett bed and breakfast eller en gîte (med förbehåll för nödvändiga tillstånd), eller helt enkelt för att underhålla familj och vänner i en exceptionell miljö i sydvästra Frankrike.

Huvudbyggnaden imponerar med sina generösa proportioner och funktionella planlösning. Bottenvåningen har ett öppet kök och ett inbjudande vardagsrum, ett vardagsrum med matplats, ett stort, ljust uterum och en master suite med ett sovrum, en klädkammare och ett badrum. På övervåningen finns fyra attraktiva sovrum som bekvämt rymmer familj och gäster. Tre av dessa sovrum har egna duschrum med toalett, vilket erbjuder utmärkt komfort och avskildhet.

Det helt fristående gästhuset är en riktig tillgång. Det består av ett rymligt vardagsrum, ett kök som öppnar mot matsalen, fyra sovrum och två badrum. Detta utrymme är perfekt lämpat för att vara värd för gäster, utveckla ett turistboende eller skapa ett fristående boende (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Utanför är de olika byggnaderna harmoniskt arrangerade runt poolen och grönområdena, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Den cirka en hektar stora tomten erbjuder många utvecklingsmöjligheter samtidigt som den garanterar lugn och ro.

Huvudhuset har även reversibel luftkonditionering, vilket garanterar utmärkt komfort året runt. Ett stort anslutet garage erbjuder enkel parkering för flera fordon, inklusive en husbil.

I utmärkt allmänt skick och omsorgsfullt underhållet, kombinerar denna autentiska stenfastighet gammaldags charm med modern komfort. Dess utmärkta läge, i närheten av butiker och tjänster i Montaigu-de-Quercy, liksom dess betydande potential för att vara värd för gäster, gör det till en sällsynt möjlighet för ett familjeprojekt, ett karaktärsfullt andra hem eller en turistverksamhet i en av de mest eftertraktade regionerna i sydvästra Frankrike.

Pris inklusive avgifter: 595 000 €
Pris exklusive avgifter: 561 321 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen