EXKLUSIVT! Inbäddat i en lugn miljö och med ett imponerande läge, ståtar detta magnifika stenhus med fantastisk utsikt över byn Castelnau-de-Montmiral på en kulle. Det är smakfullt renoverat och blandar elegant gammaldags charm med moderna bekvämligheter. Beläget på nästan en hektar trädgårdar och skogsmark, finns det en pool, flera terrasser och många uthus, i hjärtat av den mycket eftertraktade Gyllene Triangeln Tarn.

Huset har bevarat all sin autenticitet med sina synliga stenväggar, ursprungliga terrakottakakel, magnifika bjälkar och den gamla brödugnen som finns i duvslaget vid entrén. Köket öppnar upp mot en solig terrass, medan eleganta krämfärgade kakelplattor med golvvärme pryder köket och ett av de två rymliga vardagsrummen. Ett grovkök ger tillgång till en naturligt temperaturkontrollerad källare, perfekt för förvaring av lokala viner.

På övervåningen leder en rymlig avsats till fyra fina sovrum, varav två med eget duschrum, och ett familjebadrum. En fantastisk smidesjärnstrappa leder till ett mezzanin som för närvarande används som kontor, med tillgång till vinden som ger ytterligare förvaringsutrymme.

Tomten har anlagts för att fullt ut kunna njuta av den exceptionella miljön. Poolen, terrasserna och relaxområdena inbjuder dig att dela långa sommarmåltider med familj och vänner. En angränsande lada inkluderar ett garage på bottenvåningen och en 90 kvm stor öppen yta på övervåningen, vilket erbjuder utmärkt potential för ombyggnad (med förbehåll för att nödvändiga tillstånd erhålls). En andra uthusbyggnad i sten och en väl kompletterande fastighet.

Bara 20 minuter från Gaillac, 30 minuter från Albi, ett UNESCO-världsarv, och cirka en timme från Toulouse internationella flygplats, erbjuder denna fastighet en privilegierad boendemiljö som kombinerar lugn och närhet till de viktigaste sevärdheterna i regionen.

En sällsynt fastighet med karaktär, som erbjuder charm, avskildhet, exceptionell utsikt och stor potential i ett av de mest eftertraktade områdena i sydvästra Frankrike.

Pris inklusive avgifter: 725 000 €
Pris exklusive avgifter: 683 963 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen