Inbäddad på sin 83,2 hektar stora privata egendom kombinerar denna exceptionella egendom tidlös elegans, naturlig skönhet och absolut lugn. Omgiven av en magnifik 10 hektar stor sjö har egendomen ett imponerande läge med utsikt över sina privata skogar och ängar, vilket erbjuder en unik och orörd miljö.

En majestätisk grind öppnar sig mot en 400 meter lång privat, trädkantad uppfart som leder till den magnifika herrgården från 1700-talet. Med nästan 1 000 kvadratmeter boyta erbjuder denna fastighet en exceptionell möjlighet för en privatbostad eller ett lyxigt hotellprojekt (med förbehåll för att nödvändiga tillstånd erhålls). Tidigare ett hotell med 12 rum och en välrenommerad restaurang erbjuder gården en anmärkningsvärd utvecklingspotential.

Herrgården har nu 12 sovrum, de flesta med eget badrum, och fantastisk utsikt över tomten. Ett separat hus med två sovrum och en trästuga på 60 m² erbjuder ytterligare boende för gäster, personal eller familj.

Ridanläggningarna inkluderar flera spiltor, hagar, en 60m × 20m utomhus dressyrbana och ett stort multifunktionellt stall.

Anlagda trädgårdar omger huvudbyggnaden, som ståtar med en 20 x 5 m pool, en tennisbana och en boulebana. Den majestätiska sjön, som gränsar till en privat stig, erbjuder en lugn miljö för trevliga promenader mitt i orörd natur.

Från herrgårdens stora bakre terrass kan du njuta av spektakulär utsikt och en privilegierad förbindelse med naturen, i total avskildhet.

Belägen mindre än 10 minuter från Angoulême, kombinerar denna egendom landsbygdens lugn med närhet till stadens bekvämligheter. En sällsynt fastighet i Charente-regionen, som erbjuder exceptionell karaktär, en anmärkningsvärd storlek och enorm potential.

Kontakta oss idag för att boka din privata rundtur.

Pris inklusive avgifter: 3 180 000 €
Pris exklusive avgifter: 3 014 218 €
Avgifter på 5,5 % inklusive moms ska betalas av köparen