Beläget på landsbygden i Dordogne, bara 15 minuter från Bergerac, kombinerar detta charmiga stenhus i Périgord-stil på 177 m² traditionell charm med modern komfort. Det ligger på en 1,35 hektar stor tomt och inkluderar en uthusbyggnad, en pool, rymliga stenterrasser, ett garage och hisnande utsikt över den omgivande landsbygden.

Huvudhuset har behållit många originaldetaljer, såsom synliga ekbjälkar, stenväggar, terrakottagolv, handgjorda ektrappor och en magnifik stenspis. Rymligt och består av ett fullt utrustat kök, en matsal och ett vardagsrum, alla med utgång till terrasser i söderläge och poolen. Ytterligare två dubbelrum delar badrum, medan ett tvättstuga/förråd ger ytterligare praktiskt utrymme.

Dubbelglas, reversibel luftkonditionering och oljeeldad centralvärme garanterar optimal komfort året runt.

Annexet, fördelat på två våningar, erbjuder två sovrum, två badrum, en separat toalett och ett pentry – perfekt för att hyra familj och vänner eller för säsongsuthyrning.

Utomhus erbjuder de stora terrasserna, poolen och den 1,35 hektar stora tomten en intim och lugn miljö, perfekt för att njuta av solen och den omgivande landsbygden.

Rymlig och charmig, men ändå med moderna bekvämligheter, är denna mångsidiga fastighet idealisk som primärbostad, fritidshus eller uthyrningsinvestering. Den har ett utmärkt läge nära Bergerac och dess internationella förbindelser.

Pris inklusive avgifter: 604 200 €
Pris exklusive avgifter: 570 000 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen