I hjärtat av den historiska bastidstaden Libourne fängslar denna exceptionella privata herrgård från 1800-talet med sin arkitektoniska elegans, anmärkningsvärda proportioner och stora inhägnade trädgård. Fastigheten byggdes 1873 och erbjuder cirka 848 m² boyta fördelat på fyra våningar, på en 1 700 m² stor tomt som även inkluderar ett tidigare vagnshus och stall.

Huset har bevarat många tidstypiska detaljer som vittnar om dess historia och karaktär: raffinerade lister, traditionella träslöjd, marmoreldstäder, antika parkettgolv, terrakottakakel, målade tak och smidesjärn. De höga taken och de generösa vardagsrummen understryker fastighetens majestätiska karaktär, medan en gammal brunn belägen inuti huset påminner om bostadens unika förflutna.

Ett separat annex, tillgängligt från huvudentrén, kompletterar fastigheten och erbjuder många utvecklingsmöjligheter, oavsett om det gäller att vara värd för familj och vänner, skapa ett separat bostadsutrymme eller överväga ett hotellprojekt. Uthusen erbjuder också potential för vidareutveckling, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.

Vissa utrymmen skulle gynnas av en genomtänkt renovering, vilket gör att fastighetens fulla potential kan komma till sin rätt samtidigt som dess autenticitet bevaras. Med sina generösa proportioner, historiska karaktär och planlösning lämpar sig denna bostad lika väl som en prestigefylld privatbostad, ett boutiquehotell, kontorslokal eller något annat ändamål som passar dess skala.

Dold bakom sina murar är den stora, inhägnade trädgården en riktig tillgång i hjärtat av staden. Den nås via en separat ingång med grind och erbjuder en grön och fridfull miljö med utmärkt landskapsarkitekturpotential och möjlighet att lägga till en swimmingpool, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.

Butiker, restauranger, skolor och Libournes tågstation ligger alla inom gångavstånd. Stationen ger enkel tillgång till Bordeaux och Paris med TGV, vilket gör den här fastigheten till ett utmärkt läge för att kombinera livsstil, kulturarv och tillgänglighet.

En sällsynt möjlighet att blåsa nytt liv i en exceptionell historisk bostad och skriva ett nytt kapitel i dess historia, genom att kombinera tidsenlig elegans, generösa volymer och levnadskonsten i hjärtat av Libourne.

Foto: Logadrone