Översatt från engelsk
Inbäddat på den fridfulla landsbygden nära Gensac erbjuder detta omsorgsfullt renoverade stenhus en varm och inbjudande boendemiljö i ett av de mest attraktiva områdena i Entre-deux-Mers-regionen. Byn har en liten stormarknad och en grundskola, vilket gör den till ett bekvämt läge för familjer. För gymnasieutbildning ligger Sainte-Foy-la-Grande bara en kort bilresa bort och erbjuder flera högt ansedda skolor.
Sainte-Foy-la-Grande är också ett pulserande centrum för daglig shopping och service: stormarknader, butiker, kaféer, restauranger, samt den berömda lördagsmarknaden, rankad bland de vackraste i landet. Den närliggande floden Dordogne erbjuder underbara möjligheter till promenader, vattensporter och avkopplande stunder vid vattnet.
Bordeaux ligger ungefär en timme bort, vilket ger enkel tillgång till metropolen, flygplatsen och dess kulturella utbud.
Själva huset har smakfullt renoverats och bevarat stenens charm samtidigt som moderna bekvämligheter tillhandahålls. Rummen är rymliga och ljusa, och hela utrymmet utstrålar en välkomnande atmosfär, perfekt för en huvudbostad eller ett fritidshus.
Tomten sträcker sig runt fastigheten med härlig utsikt över den omgivande landsbygden. Den stora poolen är en riktig tillgång för att njuta av soliga dagar, och trädgården erbjuder gott om möjligheter till avkoppling eller underhållning.
Pris inklusive avgifter: 550 000 €
Pris exklusive avgifter: 520 341 €
Avgifter på 5,7 % inklusive moms ska betalas av köparen
Information om aktuella risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/