Belägen i det mycket eftertraktade distriktet Roullet-Saint-Estèphe, bara 20 minuter från Angoulêmes centrum och TGV-stationen, väntar denna magnifika villa på sina nya ägare. Fastigheten sträcker sig över nästan 2 hektar inhägnad parkmark, tillgänglig via stora elektriska grindar som öppnar upp mot en majestätisk uppfart som leder till huset.

Med sina exceptionellt rymliga vardagsrum och hallar med högt i tak kommer du att bli förvånad över dess storslagenhet. Bottenvåningen har tre rymliga sovrum, tillsammans med ytterligare två gästrum och två magnifika sviter på första våningen. Master-sviten är husets juvel och erbjuder en egen stor balkong-terrass med utsikt över den omgivande landsbygden.

Tomten är lika imponerande, med en stor fruktträdgård, magnifika, mogna träd och en stor saltvattenpool med sommarkök och vardagsrum. Fastigheten inkluderar också ett dubbelgarage och en rymlig källare.

Fastigheten har centralvärme som drivs av en nyligen installerad pelletspanna. Den är också utrustad med luftkonditionering för optimal komfort under alla årstider. Tvåglasfönster i hela huset ger det en utmärkt energiklass på C.

Missa inte denna möjlighet: boka ditt besök idag.

Pris inklusive avgifter: 720 000 €
Pris exklusive avgifter: 679 246 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen