Omfattningen av den mark som är till salu är identifierad på platsplanen och bruttotomtarean är cirka 0,11 tunnland. Fastigheten är belägen i hjärtat av Exmouths centrum på Rolle Street (B3178), som ansluter direkt till A376 cirka 100 m åt nordväst.

A376 är den viktigaste artärvägen in till/ut ur staden, som ger direkt tillgång till Exeter och motorvägsnätet M5 i nordväst. Rolle Street är av blandad karaktär och består huvudsakligen av kommersiella enheter, några med bostäder ovanför bottenvåningen butiker/kaféer. Fastigheten i sig ligger ovanför Tesco Metro och andra närliggande ägare inkluderar Natwest, Santander och Hays Travel. Fastigheten är också belägen precis runt hörnet från Strand Gardens som är en av stadens centrala fokuspunkter, som är värd för en bondemarknad varannan vecka och omgiven av butiker/kaféer.

Exmouth Beach och Exmouth Marina ligger båda cirka en halv mils promenad söderut och sydväst om fastigheten. På båda platserna finns en mängd olika restauranger och barer.

Den befintliga fastigheten är byggd över tre våningar men denna avyttring avser endast första och andra våningen.