Beskrivning
Marken består av en outvecklad nivå med brunfält, som sträcker sig till 9,85 tunnland (3,99 hektar) som kan delas upp i mindre partier. Historiskt sett en racerbana, har platsen nu röjts med endast den hårda ställningen kvar av banan. Webbplatsen nås via Paices Hill, som ger en huvudväg till stadens centrum, och avgränsas av Youngs Trading Estate i norr, en bilhandlare i söder och öppen grönska i väster.

Specifikationer
Området drar nytta av datakretsar via SSE-nätverket. 33kV-kretsen som korsar Youngs Industrial Park kan potentiellt nå 12MVA importkapacitet. 6,4 MVA fast kapacitet kan också vara tillgänglig vid 11KV primär transformatorstation i sydväst, vilket kräver två nr. 11kV brytare. 132kv förstärkningsarbeten mellan Thatcham och Bramley pågår vilket kommer att ge ytterligare kraft i framtiden.

Planeringstillstånd har erhållits för 171 000 kvm av B2/B8.

Visningar
Enbart efter överenskommelse med Savills.

Villkor
Fastigheten är tillgänglig på fri- eller arrendebasis, med vakant besittning vid färdigställande, beroende på kontrakt.

Villkor och ytterligare information finns vid ansökan.