Beskrivning
Fastigheten består av en attraktiv kulturminnesmärkt radhusbyggnad arrangerad över mark, källare och tre övre våningar.

Mark – Kundhandelsområde med central barservering och sittplatser på en mängd lösa bord, stolar och fasta bänkar för 46 kunder. Ytterligare handelsområde på baksidan, känt som Garden Room med separat barservering som har plats för upp till 60 kunder.

Källare – Handelskök, kundtoaletter, källare och butiker.

Först – Festrum kallat Vita rummet med sittplatser på lösa bord och stolar med kapacitet för 40 sittande kunder. Kundtoalett och förråd på baksidan.

För det andra – Ytterligare privat matsal kallad Black Room (8 lock) förutom ett förråd och kontor.

För det tredje – Tre extra förråd plus ett badrum.

Externt – Kundsittplats på framsidan av fastigheten som innehas av ett trottoartillstånd.

Planera
Fastigheten är klass II-listad och belägen inom Portman Estate Conversation Area.

EPC
E-108

Licensiering
Boendet har ett lokaltillstånd som tillåter försäljning av alkohol från kl. 10.00 till 23.30 måndag till torsdag, kl. 10.00 till 24.00 fredag till lördag och kl. 12.00 till 22.30 på söndagar.

Betyg
Bedömbart värde 2023 - £60 000

Befattning
Fastigheten är friköpt

Handelsinformation
Historisk handelsinformation kan göras tillgänglig för intresserade parter på skriftlig begäran.

Villkor & visning
Erbjudanden som överstiger £2,25 miljoner plus moms inbjuds till förmån för våra kunders ägarandel. Det förväntas att fastigheten kommer att säljas som en överlåtelse av en fortsatt drift och personalen kommer att överlåta enligt TUPE-reglerna.

Observera att alla visningar måste ordnas efter överenskommelse i förväg och under inga omständigheter bör någon direkt kontakt göras till någon av våra kunders personal.